Helenius de Cockplein 2

Welkom in uw nieuwe thuis: een gezellig driekamerappartement van 70 m² in het hart van Kampen, waar levendigheid en gemak elkaar ontmoeten. Met een open woonkamer-keukencombinatie, twee slaapkamers en een ruime berging biedt deze woning op de beganen grond van het seniorencomplex alle comfort die u zoekt – en dat op slechts een steenworp afstand van de langste winkelstraat van Nederland. Hier kunt u genieten van de gezelligheid van het centrum, met winkels, terrassen en culturele hoogtepunten om de hoek. Een ideale plek voor wie van stadswoning met karakter houdt, maar ook waarde hecht aan rust en voorzieningen op loopafstand.

Het appartement is onderdeel van een modern complex met 22 appartementen, speciaal ingericht voor senioren vanaf 55 jaar. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van uw nieuwe thuis, waar u kunt genieten van gezelligheid en praktische indeling. Twee functionele slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de badkamer met wastafel, douche en toilet alle dagelijkse voorzieningen in huis heeft. Een extra berging zorgt voor extra opslagruimte, zodat u alles netjes en overzichtelijk kunt houden.

Let wel: de foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement binnen het complex, zodat u zich een beeld kunt vormen van de indeling en sfeer.

De huurprijs bedraagt €55,- per maand exclusief voorschot servicekosten, wat onder meer de nutsvoorzieningen, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, tuinonderhoud, ontstoppen van leidingen en riolering, en een service-abonnement omvat. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud en kunt u volop genieten van uw nieuwe woning. Het appartement wordt toegewezen volgens de regels van Passend Toewijzen, waarbij uw inkomen en vermogen bepalend zijn voor uw kans op toewijzing.

Om in aanmerking te komen, dient uw inkomen minimaal €29.400 (€28.775 voor AOW-gerechtigden) te bedragen bij een eenpersoonshuishouden, of €39.925 (€38.650 voor AOW-gerechtigden) bij een meerpersoonshuishouden. AOW-gerechtigden met een lager inkomen, maar met een aantoonbaar vermogen van meer dan €146.011 (eenpersoons) of €184.633 (meerpersoons), kunnen ook reageren. Daarnaast geldt een maximaal inkomen van €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens.

Kandidaten met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzing, maar ook wie boven deze grenzen uitkomt, kan zich inschrijven – er zijn uitzonderingsregels die toewijzing mogelijk maken.

Kampen is een stad die geschiedenis en moderniteit moeiteloos combineert. Aan de monding van de IJssel ligt deze Hanzestad vol monumenten, zoals de indrukwekkende stadspoorten uit de 14e en 15e eeuw, die getuigen van een rijke verleden. Tegenwoordig is Kampen een levendige stad met de langste winkelstraat van Nederland, vol winkels, restaurants, cafés en terrassen waar u kunt genieten van de gezelligheid.

Daarnaast biedt de stad culturele hoogtepunten zoals musea, een theater en een zwembad, zodat u altijd bezig kunt blijven. Of u nu van wandelen langs de IJssel houdt, van een bezoek aan een museum of van een avondje uit in het centrum – in Kampen vindt u altijd inspiratie en ontspanning.

Belangrijke details

Bij inschrijving wordt u gevraagd een My Property-account aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Alleen inschrijvingen met een actief account worden meegenomen voor de woningtoewijzing. Bij het opvragen van documenten dient u een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2024 of 2025 te verstrekken, waarbij rekening wordt gehouden met een indexering van 8,05% (2024) of 3,76% (2025).

De selectie van kandidaten gebeurt op basis van inschrijvingsdatum, waarbij de langst ingeschreven kandidaat als eerste een bezichtiging krijgt. Heeft u nog geen account? Wij sturen u graag een inschrijfformulier toe.