2e Ebbingestraat 16

Welkom in uw nieuwe sfeervolle binnenstadswoning aan de 2e Ebbingestraat 16 in Kampen!

Met een prachtig uitzicht op het stadspark en de charme van een historische woning, biedt deze unieke binnenstadswoning (ca. 253 m³ wooninhoud) het perfecte mix van rust en stadsleven. Geniet van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u toch het gevoel hebt van een rustige buitenverblijf. Met 67 m² woonoppervlakte en een ruime achtertuin, is deze woning ideaal voor starters of wie op zoek is naar een sfeervolle plek in het hart van Kampen.

Begane grond: Licht en ruimte

Zodra u binnenstapt, voelt u de warmte van deze woning. De lange hal met meterkast leidt u naar de luchtige woonkamer, waar een hoge raampartij voor overvloedig daglicht zorgt. Het stucwerk en houten vloer versterken de historische uitstraling, terwijl de inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, oven en vlakscherm afzuigkap moderne comfort biedt. Vanuit de keuken bereikt u het aparte toilet en de badkamer, die betegeld is tot aan het plafond en voorzien is van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is volledig bestraat en biedt toegang tot een ruime berging met C.V.-opstelling.

1e verdieping: Rust en ruimte

Via de trap komt u op de overloop met inbouwkast, waar twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten u wachten. De voorste slaapkamer beschikt over een dakkapel met uitzicht op het groen van het stadspark, waardoor u elke ochtend wakker wordt met een adembenemend uitzicht.

Locatie en bijzonderheden

Deze beschermde binnenstadswoning (bouwjaar voor 1900) staat in een sfeervol stadsgezicht en beschikt over een energielabel E. Met de C.V.-ketel van Intergas en een clausule ‘verkoper geen bewoner geweest’, is deze woning klaar om uw nieuwe thuis te worden. Winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen liggen allemaal om de hoek, terwijl het NS-station op fietsafstand is.

Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke charme van deze woning. Uw droomwoning in Kampen wacht op u!