Willem de Zwijgerstraat 13-A

Een sfeervolle jaren ’30-woning in hartje Oranjewijk – licht, ruim en vol karakter

Stap binnen in deze 69 m² grote, keurig onderhouden eindwoning in de geliefde Oranjewijk van Brunnepe, waar charme en modern comfort elkaar ontmoeten. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een ruime, zonovergoten tuin op het zuiden is dit een woning die zowel dagelijks leven als ontspannen momenten met gemak omarmt. Gelegen aan de rand van de binnenstad, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen – van het winkelcentrum tot de gezellige cafés van het historische centrum.

De entree opent de deur naar een praktische hal, waar je direct de sfeer van de woning oppikt. Aan de linkerzijde ontvangt je een straatgerichte woonkamer, doordrenkt van licht dankzij de ruime raampartijen die het interieur open en luchtig maken. Aan de achterzijde sluit een moderne keuken aan, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een handige combi-oven/-magnetron – ideaal voor wie van koken houdt.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar je ruimte vindt voor een koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine en droger. Ook hier is een toilet ingebouwd, en via een deur bereik je direct de achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, allemaal voorzien van praktische rolluiken voor een donkere nachtrust. De badkamer is efficiënt ingericht met een wastafel, douche en toilet, terwijl een vlizotrap toegang biedt tot de vliering – een extra bergruimte die volop ruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel de ruime tuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een overkapping en achterom, en dankzij de ligging aan de steeg is het bereiken van de achtertuin een kinderspel. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of om de kinderen te laten spelen.

De Oranjewijk in Brunnepe is een wijk met karakter, waar je alles binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum Hanzewijk, met supermarkten als Jumbo en Lidl, ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast is de historische binnenstad met haar gezellige restaurants en cafés op korte afstand – een ideale, centrale ligging voor wie van levendigheid houdt, maar ook waarde hecht aan rust.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht en beschikt over eigen grond. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend.

De fundering, constructie en installaties zijn in goede staat en er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot of verzakking gemeld. Er is geen verplichting tot renovatie of bestemmingswijziging.

Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!