Waterkers 34

Een ruime hoekwoning met garage in het hart van Cellesbroek – waar gezelligheid en gemak samenkomen

Stel je voor: een verrassend ruime hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Cellesbroek, waar je met het hele gezin kunt genieten van volop ruimte, een zonnige tuin en een garage voor extra praktische gemakken. Deze woning uit circa 1981 is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en voorzien van moderne gemakken, zoals vloerverwarming en een plavuizen vloer op de begane grond, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt wonen. Met een moderne woonkeuken vol uitrusting en een grote schuifpui die de woonkamer verbindt met de tuin, is dit een thuis dat zowel functioneel als sfeervol is.

De begane grond straalt direct een warm en uitnodigend gevoel uit. Via de entree betred je de hal, waar je meteen de meterkast, een toilet en de toegang tot de woonkamer en keuken vindt. Het hart van de woning is de ruime woonkeuken, een echte eyecatcher die je met alle moderne gemakken verwent.

Hier vind je een fornuis met inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, een Quooker en een Amerikaanse koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Achteraan sluit de zonnige woonkamer aan, die dankzij de grote kunststof schuifpui naadloos overgaat in de tuin. Op een zonnige dag kun je de pui gewoon openzetten en stap je zo de buitenruimte in, waar je kunt genieten van de oostelijke ligging.

De begane grond is bovendien voorzien van een warme plavuizen vloer en vloerverwarming als hoofdverwarming, waardoor je hier het hele jaar door van een prettige temperatuur kunt genieten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, perfect voor ruime opslagmogelijkheden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in circa 2007 voorzien van een dakkapel, waardoor deze ruimtes niet alleen extra licht, maar ook extra wooncomfort bieden.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en een deur naar het platte dak. Ook hier is de vloer in plavuizen uitgevoerd, wat een prettige en duurzame afwerking biedt.

Een verdieping hoger bevindt zich de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en een ruime bergkast. Deze kamer biedt extra privacy en ruimte, ideaal voor gasten of een kantoorruimte. De achtertuin, gelegen aan de oostzijde, is bovendien via een achterom bereikbaar en biedt dankzij de hoekligging en de aanwezigheid van de garage extra ruimte en praktische mogelijkheden.

De ligging van deze woning is ideaal. Scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze complete gezinswoning.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE en is onderworpen aan de regels van het appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt €1.200,--. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.