Luit 35

Welkom in Luit 35 – een strak onderhouden tussenwoning die direct klaarstaat om te bewonen! Met vier slaapkamers, een energielabel A en een moderne uitstraling biedt deze woning comfort, efficiëntie en stijl. De vernieuwde badkamer en frisse keuken zorgen voor een eigentijdse sfeer, terwijl de verzorgde tuin met overkapping het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt. De rustige straat en centrale ligging in Kampen maken het leven hier niet alleen prettig, maar ook praktisch.

Begane grond: licht en ruim

Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is prettig ingericht, met een open indeling die het zitgedeelte en de eethoek mooi met elkaar verbindt. Grote ramen aan de achterzijde laten veel daglicht binnen en creëren een directe verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De in 2023 vernieuwde fronten geven het geheel een frisse uitstraling, terwijl de pvc-vloer en vernieuwde binnendeuren het samenhangende beeld compleet maken. Screens aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor privacy en comfort.

Eerste verdieping: slaapkamers en een badkamer van nu

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die praktisch van formaat zijn en netjes afgewerkt. Het hoogtepunt is de badkamer, die in 2025 volledig is vernieuwd. Met rustige tinten en zwarte accenten straalt deze ruimte moderniteit en frisheid uit. Het wastafelmeubel in houtlook biedt twee wastafelplekken en ruime lades, gecombineerd met een strakke inloopdouche en een tweede toilet. De afwerking is zorgvuldig op elkaar afgestemd, waardoor het een prettige, eigentijdse sfeer heeft.

Tweede verdieping: extra ruimte en comfort

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voelt als een volwaardige woonlaag. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, overzichtelijk bij elkaar. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en een aparte berging, wat extra gemak biedt. De ruime vierde slaapkamer met dakraam is een lichte, prettige ruimte met praktische bergruimte achter schuifdeurtjes. Een comfortabele verdieping die slim is ingedeeld en prettig aanvoelt.

Tuin: genieten van binnen en buiten

De achtertuin is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een terras, een fijne plek voor buiten eten of een kop koffie in de ochtend. Het aansluitende groene gazon biedt ruimte om te spelen of gewoon lekker buiten te zijn. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur met elektra voor fietsen en opslag, en is de tuin bereikbaar via een praktische achterom.

Locatie: rustig en centraal

Luit 35 ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een prettige woonwijk van Kampen. De ligging is zowel praktisch als centraal: zowel de binnenstad van Kampen als het Stationskwartier bevinden zich op korte afstand. Ook het station Kampen Zuid is snel bereikbaar, en via de N50 zijn omliggende plaatsen goed ontsloten. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen, waardoor de ligging bijzonder compleet is.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen!