Beukenweg 6

Een royale villa met ruimte, rust en prachtig uitzicht

Welkom in deze instapklare villa op een van de meest gewilde locaties van Kampen. Met zeven slaapkamers, een energiezuinige afwerking (label A) en een ruime achtertuin biedt deze woning volop leefruimte, comfort en privacy. De prachtige uitzichten over de rivier en uiterwaarden maken elk seizoen uniek, terwijl de vrijstaande stenen garage en eigen oprit extra gemak bieden. Of u nu zoekt naar een royale woonplek, een plek voor kantoor aan huis of een toekomstbestendige investering, deze woning voldoet aan alle eisen.

Een woning vol mogelijkheden en luxe Deze villa, gebouwd in 1972 maar volledig gemoderniseerd, straalt hoogwaardige afwerking en toekomstbestendigheid. Denk aan buitenisolatie, een nieuw dak met dakkapellen, HR++ glas en moderne badkamers. De luchtcirculatiesysteem zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de 28 zonnepanelen en laadpaal zorgen voor duurzaamheid. De begane grond biedt een ruime hal, meerdere slaapkamers, een bijkeuken en een garage van ca. 36 m², perfect voor opslag of een werkplek.

Wonen op hoogte met panoramisch uitzicht De woonverdieping op de eerste verdieping is een echte hoogtepunt. Hier vindt u een ruime woonkamer met open blik over de dijk, een sfeervolle gashaard en een moderne keuken met alle luxe. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Ook deze verdieping biedt meerdere slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad, en een balkon van 11 m² met uitzicht over de zonnige achtertuin.

Extra ruimte en privacy op de tweede verdieping De gerenoveerde tweede verdieping uit 2024 is licht en ruim, met een overloop met dakkapellen en twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Een klein balkon aan de zuidzijde nodigt uit om te genieten van de zon. Deze verdieping is ideaal voor logees, thuiswerken of extra privacy.

Een groene oase met karakter De volwassen tuin aan de achterzijde is een echte aanwinst, met speelse hoogteverschillen, brede borders en meerdere terrassen. Kies voor zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. De royale kavel van 1.032 m² en de slimme indeling zorgen voor maximale rust en privacy, terwijl de eigen oprit en parkeerruimte voor meerdere auto’s extra gemak bieden.

Ideale ligging tussen natuur en stad Deze villa staat op een rustige en kindvriendelijke locatie, met het historische centrum van Kampen op loopafstand. Geniet van winkels, horeca en de IJsselkade, of wandel direct naar de prachtige uiterwaarden en fietsroutes. Met goede bereikbaarheid via de N50 en treinstations bent u snel in Zwolle of de Randstad.

Bezichtiging? Neem gerust contact op! Laat u verrassen door deze unieke woning met veel mogelijkheden. Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda – wij nemen snel contact met u op om een afspraak te maken. Kom zelf ervaren waarom deze villa zo bijzonder is!