van Hasseltstraat 6

Deze verrassend ruime starterswoning in Kampen Zuid is een pareltje voor wie op zoek is naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met alle ruimte en gemakken. Gelegen op een zonnige, zuidoostelijke locatie vlakbij winkels, scholen en de levendige binnenstad, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en praktische voorzieningen. Met vier slaapkamers – en de mogelijkheid voor een vijfde op de zolderverdieping – is er volop ruimte voor een groeiend gezin of als investering.

De entree opent direct naar een luchtige woonkamer van circa 29 m², waar een houtkachel en schouw zorgen voor een knusse sfeer. De laminaatvloer en schuifpui naar de tuin maken de ruimte nog aantrekkelijker, terwijl het natuurlijke licht de kamer extra warmte geeft. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een slimme indeling die de overgang naar de woonkamer soepel maakt. Via de bijkeuken/berging en het toilet bereik je de achtertuin, die met zijn 32 m² zonnige terras en sierbestrating ideaal is voor ontspannen momenten of gezellige barbecues. De stenen bijkeuken biedt extra bergruimte, terwijl de achterom zorgt voor gemakkelijke toegang.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop die de kamers verbindt. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en zorgt voor een frisse, verzorgde uitstraling. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer en een ruime zolderruimte, perfect voor opslag of als speelkamer. De woning is verder voorzien van een HR CV-combiketel uit 2015, die zorgt voor een efficiënte en duurzame verwarming. Het buitenschilderwerk is recent in 2024 professioneel vernieuwd, en met een energielabel D en gedeeltelijke dakisolatie is de woning zowel comfortabel als energiezuinig.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand van basisscholen, kinderspeelveldjes, de IJssel en het stadspark, en slechts een steenworp verwijderd van de levendige binnenstad van Kampen. Of je nu op zoek bent naar een gezellig familiehuis of een slimme investering, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!