Meidoornhof 17

Royale vrijstaande villa in groene wijk van Kampen

Welkom in deze ruime vrijstaande villa van ca. 193 m² met een prachtig perceel van 1.188 m², gelegen in een rustige, groene wijk. Deze uitstekend onderhouden woning uit 1980 biedt vrijheid, comfort en toekomstbestendigheid, met 13 zonnepanelen, een ruime garage met bergzolder en vijf slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of senioren die gelijkvloers willen wonen.

De woning straalt warmte en ruimte uit, met een luchtige L-vormige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De sfeervolle bio-ethanolhaard en schuifpui naar de tuin creëren een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, oven en koelkast, en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. De bijkeuken is praktisch ingericht met een vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting, terwijl de kelder via de keuken bereikbaar is en ideaal dient als voorraadruimte.

Op de begane grond vindt u een riante slaap-/werkkamer, die bij wens kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer, wat de flexibiliteit van de woning verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt vijf lichte slaapkamers, een waskamer met cv-opstelling en een luxueuze badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, bereikbaar vanaf de overloop.

De fraai aangelegde tuin omringt de woning en biedt zon, schaduw, rust en privacy, met gazon, borders, terrassen en een buitenkraan. Op de oprit en in de ruime garage kunt u uw auto veilig parkeren. De woning is recent uitwendig geschilderd (2024) en beschikt over een energielabel B, dankzij onder meer na-isolatie van muren en vloer.

De toplocatie aan de Meidoornhof ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand. De historische binnenstad van Kampen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de IJssel is dichtbij voor een ontspannen dijkwandeling, en uitvalswegen richting Zwolle en de A28 liggen in de buurt.

Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze villa uw ideale thuis kan worden.