Overslaggronden 21

Een ruimtevol, duurzaam gezinsparadijs in een rustige wijk

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Kampen, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, een energiezuinige uitstraling (label A) en een ruime tuin biedt deze woning uit 2005 alles voor een gezin dat wil groeien en genieten. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ligt in de kindvriendelijke wijk Onderdijks – een ideale plek om jarenlang gelukkig te wonen.

Begane grond: licht, ruim en functioneel De entree verwelkomt je met een ruime hal, meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer met grote ramen en erker zorgt voor een overvloed aan daglicht en een mooi uitzicht. Vloeiend sluit deze ruimte aan op de eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin – perfect voor gezellige diners en zomerse barbecues. De L-vormige keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Aangrenzend bevindt zich een extra open ruimte, ideaal als werkplek, speelkamer of slaapkamer. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de plavuizenvloer met vloerverwarming comfort en onderhoudsvriendelijkheid garandeert. De garage is voorzien van elektra, verlichting en openslaande deuren naar de oprit, die plaats biedt aan twee auto’s. De achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met een terras en borders, waar je kunt genieten van de ochtendzon.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat iedereen zich thuis voelt.

Tweede verdieping: extra privacy en bergruimte De tweede verdieping herbergt nog twee luchtige slaapkamers, beide met vaste kasten en een aparte bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (Intergas Xtreme 36CW5) en de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt en de omvormer van de 8 zonnepanelen (2023) herbergt.

Een ideale locatie voor gezinnen De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk Onderdijks, waar rust en ruimte hoog in het vaandel staan. De ruime oprit biedt plaats voor twee auto’s, en de nabijheid van voorzieningen maakt het leven hier extra comfortabel. Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden!