Keulvoet 14

Een royale en goed onderhouden 2/1 kapwoning met karakter, gelegen in de populaire wijk Het Onderdijks. Deze ruimtevolle woning staat op een ruim perceel en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een energielabel A, 30 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en energiezuinig.

De begane grond straalt warmte uit met een luchtige woonkamer van circa 40 m², voorzien van een eiken vloer, een sfeervolle schouw en een erker die extra licht toelaat. De royale woonkeuken van circa 35 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, en de openslaande tuindeuren creëren een naadloze verbinding met de tuin. De bijkeuken, garage met vliering en een complete badkamer met vloerverwarming completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee inloopkasten en een badkamer. De tweede verdieping biedt een open ruimte van circa 30 m² met een dakkapel, een inloopkast en een aparte werkkamer, perfect voor werk of ontspanning.

De fraai aangelegde achtertuin van circa 142 m² ligt op het zuidwesten en is voorzien van een stijlvolle veranda van circa 21 m², een vrijstaande houten berging en een achterom. De totale tuinoppervlakte, inclusief oprit, bedraagt circa 240 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenleven.

De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via een HR CV-combiketel en een hybride warmtepomp, terwijl de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een hybride warmtepompboiler. Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks onderhouden, waardoor de woning altijd in topconditie blijft. Met een inhoud van circa 865 m³ en een gebruiksoppervlakte van circa 212 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Gunstig gelegen nabij basisscholen, kinderspeelveldjes, de Bypass en het Winkelcentrum Stationskwartier, is deze woning ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een centrale ligging. Kom snel langs om deze prachtige woning zelf te ervaren – een bezoek is een must!