Postweg 39

Een levensloopbestendige vrijstaande woning met alle gemakken – en een tuin waar je uren kunt genieten

Stel je voor: een volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een ruim perceel van 488 m², waar je met gemak kunt wonen, slapen en baden op de begane grond – en waar de tuin uitnodigt om de hele dag van de zon te genieten. Deze levensloopbestendige topper aan de rand van Kapelle combineert gezelligheid, ruimte en praktische details, zoals een ruime woonkeuken met L-opstelling, een moderne badkamer met vloerverwarming en een hottub in het tuinhuis voor ontspanning na een lange dag. Bovendien is de woning snel beschikbaar en biedt ze alle privacy die je wilt, met een royale achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage met berging. Plan nu een bezichtiging in en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Een woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid

De sfeervolle woonkamer is het hart van deze woning, waar je kunt genieten van warmte en licht. Een houtkachel zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de fijne lichtinval en de uitzicht over de weg een open en luchtige sfeer creëren. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot een slaapkamer en de keuken, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt.

De centrale hal, waar je na het binnenkomen terechtkomt, fungeert als een praktische hub: hier vind je de meterkast, een garderobe en de toegang tot alle belangrijke vertrekken, inclusief de trapopgang naar de verdieping.

Een keuken waar koken en samen eten een feest is

De ruime woonkeuken is een echte kookliefhebber’s droom, met een L-opstelling die volop ruimte biedt voor een eettafel en alle gemakken die je je kunt wensen. Een 5-pits inductiekookplaat, een grote oven, een afzuigkap en een vaatwasser maken het koken een gemak, terwijl de koelvriescombinatie en de handige koffiecorner met apothekerskasten voor extra bergruimte zorgen. Ook hier draagt de houtkachel bij aan de sfeer, en de spotjes in het plafond zorgen voor een strakke, moderne verlichting. Kortom: een keuken waar je met plezier kunt koken en genieten.

Ruime slaapkamers voor iedereen – en een badkamer die verwent

Deze woning biedt vier slaapkamers in totaal, waarvan twee op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenkamers. Deze begane grond slaapkamers zijn ruim ingericht en kunnen gemakkelijk worden voorzien van een kingsize bed en een linnenkast, terwijl de verdieping twee extra slaapkamers herbergt. Deze zijn momenteel gescheiden door een gipswand, maar kunnen bij wens eenheid vormen tot één grote ruimte, dankzij de dakkapel die de bovenverdieping licht en ruimtelijk maakt.

Het achterste gedeelte van de verdieping ligt iets lager en is bereikbaar via een klein afstapje, maar biedt wel extra bergruimte in de dakschuinte.

De moderne badkamer op de begane grond is een echte comfortzone. Met een inloopdouche, een zitbad, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een toilet is alles aanwezig voor een ontspannen badmoment. De elektrische vloerverwarming zorgt voor een altijd aangename temperatuur, en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat. De tegelvloer en het kunststof plafond met spotjes geven de ruimte een strakke afwerking.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en tuinieren

De royale achtertuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van zuidwesten-oriëntatie kun je hier de hele dag genieten van de zon, terwijl de verschillende terrassen altijd een fijn plekje bieden om te zitten. Er is zelfs ruimte voor een moestuin en een kippenren, en achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis – compleet met een hottub voor ontspanning.

Het tuinhuis is multifunctioneel in te richten, of het nu als zithoek, buitenkeuken of bar dient. Bovendien ligt er achter het tuinhuis nog een extra stuk tuin, wat de mogelijkheden verder vergroot. De tuin is omsloten, heeft een achterom en biedt veel privacy, terwijl de grenzen aan een perenboomgaard het landelijke karakter verder versterken.

Praktische voorzieningen: garage, berging en nog veel meer

Naast de woning staat een vrijstaande garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een extra deur aan de opritzijde. Binnen vind je een werkbank, een voorraadkast en een bergzolder voor extra opslagruimte, waardoor de garage niet alleen geschikt is voor auto’s, maar ook voor klussen en het opbergen van materialen. Aan de garage is een aanbouw/berging in dezelfde stijl aangebouwd, die momenteel in gebruik is als houtopslag en schuur.

Deze berging bestaat uit twee afzonderlijke delen met dubbele en enkele deuren, waardoor in- en uitladen een gemak is.

Op de ruime oprit kunnen met gemak twee auto’s worden geparkeerd, en de woning is voorzien van 10 nieuwe zonnepanelen (nog te monteren) ter overname. Daarnaast zijn de elektra en waterleidingen vernieuwd, en is de woning volledig gerenoveerd in de afgelopen twee jaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlak: 124 m² (inhoud: 401 m³)
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Asbest: Niet bekend (vermoedelijk aanwezig in de oorspronkelijke bouw)
• Bodemverontreiniging: Niet bekend
• Fundering: Niet bekend
• Achterstallig onderhoud: Niet bekend
• Sanering: Niet bekend
• Vocht, houtrot, verzakking: Niet bekend
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen

Een ideale locatie tussen landelijk en voorzieningen

Postweg 39 b biedt het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen met alle voorzieningen van Kapelle en Goes op korte afstand. Deze instapklare (ideale gezins-)woning is snel beschikbaar en wacht op jouw bezichtiging. Neem nu contact op en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is!