Bijdorpstraat 12

Een zonnig hoekappartement in het hart van Katwijk – waar comfort en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een uitstekend onderhouden appartement van circa 45 m² in een levendige wijk, waar je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen op je galerij en ’s avonds met een glaasje wijn uitkijkt over de omgeving vanaf je westgeoriënteerde balkon. Dit sfeervolle hoekappartement op de derde verdieping van Bijdorpstraat 12 in Katwijk combineert praktische indeling, veel licht en een uniek vrij uitzicht – perfect voor wie een compacte maar volwaardige woning zoekt op een ideale locatie. Met een afzonderlijk slaapgedeelte, een verzorgde badkamer en een keuken vol gemakken is dit appartement niet alleen ruimtelijk slim ingericht, maar ook een echte thuisbasis met karakter.

De praktische en functionele indeling begint al bij de entree, waar twee vaste kasten voldoende bergruimte bieden voor dagelijkse spullen. Aansluitend vind je de netjes afgewerkte keuken, waar alles op zijn plaats is: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap zorgen voor een kookervaring zonder compromissen. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler zijn direct beschikbaar, zodat je de ruimte optimaal kunt benutten.

De keuken gaat naadloos over in de verzorgde badkamer, waar een douche, toilet en wastafel alles bieden wat je nodig hebt voor een frisse start of ontspannen avond.

Het slaapgedeelte is slim afgescheiden van de woonkamer, waardoor het appartement de sfeer van een tweekamerwoning krijgt – ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en rust. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed is dit een comfortabele plek om uit te rusten. De hele woonkamer straalt dankzij de hoekligging en grote raampartijen, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenvalt.

Hier kun je een gezellige zit- en eethoek creëren, terwijl je vanuit deze ruimte direct toegang hebt tot het zonnige balkon. Het westelijke uitzicht biedt niet alleen middag- en avondzon, maar ook een vrij en levendig panorama over de omgeving – een unieke toevoeging aan deze woning.

Buiten geniet je op twee manieren van zonlicht: naast het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt afsluiten na een dag werk, is er ook een galerijzijde die uitkijkt op de ochtendzon. Hier kun je met een kop koffie of ontbijt genieten van de eerste stralen van de dag, terwijl je van de rustige sfeer van de wijk kunt genieten. Zo heb je de hele dag een eigen zonnig plekje buiten, of je nu ’s ochtends fris wilt beginnen of ’s avonds wilt ontspannen.

Een centrale locatie met alle gemakken op stapafstand

Deze woning is strategisch gelegen in het hart van Katwijk, waar je binnen no-time bij alle voorzieningen bent. Op loopafstand vind je winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl het strand en het uitgestrekte duingebied slechts enkele minuten fietsen verwijderd zijn. Ook de N206 en andere uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je zowel voor de dagelijkse boodschappen als voor langere reizen flexibel bent. Met deze woning heb je het beste van Katwijk binnen handbereik: de levendigheid van de stad, de rust van de duinen en de gemakken van een centrale wijk.

Praktische details en juridische voorwaarden

Het appartement is voorzien van spouwmuurisolatie en triple glas, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat en een energielabel C. Verder beschikt de woning over blokverwarming en een eigen berging op de begane grond – ideaal voor fietsen, sportspullen of extra opslagruimte. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 217,-, exclusief eventuele servicekosten.

Belangrijke details

• De koopovereenkomst bevat de volgende clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze.

Klaar voor een bezichtiging? Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een comfortabele, goed onderhouden woning met buitenruimte, centrale ligging en een uniek uitzicht. Neem gerust contact op om een afspraak te maken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!