Zeeweg 113

Een karakteristieke herenhuis met luxe en ruimte op een toplocatie in Katwijk

Op de geliefde Zeeweg in Katwijk staat dit indrukwekkende herenhuis uit 1926, waar karakter en moderne luxe naadloos samenkomen. Deze twee-onder-een-kapwoning is met veel zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met een hoogwaardige afwerking. Met een sfeervolle woonkamer, royale woonkeuken, luxe badkamer en een multifunctionele zolderverdieping biedt deze woning ruimte voor een groeiende familie. De diepe achtertuin, recent omgevormd tot een sfeervolle natuurtuin met terrassen, overkapping en speelhuisje, is een echte aanwinst. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van strand, duinen en het gezellige centrum, terwijl uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar zijn.

Begane grond: karakter en comfort Via de voortuin bereikt u de entree van deze karakteristieke woning, waar de ruime hal direct de sfeer van het bouwjaar uitstraalt. Met een fraaie terrazzovloer en authentieke details voelt u zich meteen thuis. De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde beschikt over een karakteristieke erker en vrij uitzicht over de groenstrook, terwijl de authentieke en-suitedeuren met vaste kasten de voor- en achterkamer stijlvol verdelen. De hoge plafonds, paneeldeuren en andere originele details benadrukken het karakter van de woning, terwijl een pelletkachel en houtkachel voor extra warmte zorgen.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, downdraft-afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een separate oven. Het kookeiland biedt voldoende werkruimte, terwijl de houtkachel voor een sfeervolle uitstraling zorgt. Via openslaande deuren en een separate loopdeur heeft u directe toegang tot de sfeervolle natuurtuin, die in 2022 volledig is heringericht. Met meerdere terrassen, een overkapping, speelhuisje en volwassen beplanting is dit een echte oase van rust en privacy.

Eerste verdieping: ruimte en luxe De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxueuze badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, openslaande deuren naar een ruime balkon en directe toegang tot de badkamer, waardoor een comfortabele en-suiteopstelling is ontstaan. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: mogelijkheden tot uitbreiding De tweede verdieping is verrassend ruim en licht dankzij de hoge nok en recent geplaatste dakramen. Momenteel is deze verdieping multifunctioneel ingericht, maar hier kunnen relatief eenvoudig drie of zelfs vier extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de Intergas cv-ketel.

Een ideale locatie voor een luxe familiehuis Deze woning staat op een toplocatie nabij strand, duinen en het centrum van Katwijk, waar u binnen handbereik bent van winkels, horeca en sportvoorzieningen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een karakteristiek familiehuis met ruimte, luxe en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. De gewenste oplevering is rond 12 december 2026.