Dauwbraam 25

Een ruim, zonnig vrijstaande juweel met alle comfort en privacy voor het hele gezin

Stel je voor: een vrijstaande woning met eigen parkeerplaats en garage, waar ruimte, zon en modern comfort naadloos samenvloeien. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en een luxueuze badkamer vormt dit huis het perfecte thuis voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, duurzaamheid en een verzorgde buitenruimte. Twaalf zonnepanelen zorgen voor een energielabel A, terwijl de zonnige tuin op het zuidwesten en de elektrische zonneschermen het hele jaar door voor een aangename buitenleefomgeving zorgen. Dit is een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen – en waar elke dag weer iets nieuws te ontdekken valt.

De begane grond begroet je met een ruime hal, waar de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje direct voorzien in de dagelijkse behoeften. Aan de voorzijde ontvangt je een open keuken met sfeervolle erker, die dankzij het natuurlijke licht een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron – alles wat je nodig hebt voor culinaire avonturen.

Achter de keuken strekt zich de royale woonkamer uit, die zich over de achter- en zijkant van de woning uitbreidt en het hart van het huis vormt. De stijlvolle afwerking en de gashaard maken deze ruimte tot een echte gezelligheidsplek, terwijl openslaande deuren een soepele overgang creëren naar de multifunctionele zit-/werkkamer. Deze ruimte is ideaal als tv-kamer, speelkamer of thuiswerkplek, en dankzij de openslaande deuren aan de tuinzijde voelt het buiten ook binnen.

Voor en achter zijn elektrische zonneschermen gemonteerd, zodat je altijd kunt genieten van de zon – of ervoor kunt kiezen om hem buiten te houden.

De verzorgde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. Met een irrigatiesysteem is het onderhoud een kinderspel, en de tuin leidt direct naar de garage met sectionaaldeur, waar je auto veilig en droog kan staan. Voor de garage is eigen parkeergelegenheid beschikbaar, zodat je geen compromissen hoeft te sluiten.

Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer die de volledige breedte van de woning beslaat en uitgerust is met een praktische inloopkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde en een vierde slaapkamer aan de zijkant – allemaal ruim en comfortabel. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de luxueuze badkamer, waar je kunt ontspannen in een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.

Dankzij het dakraam valt er overvloedig daglicht, terwijl de vloerverwarming en ingebouwde plafondspeakers voor extra comfort zorgen.

De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met de vijfde slaapkamer, die eveneens over een dakraam beschikt. Aan de achterzijde vind je een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de Nefit cv-installatie (2016). Ook hier zorgt een dakraam voor voldoende licht.

Dit familiehuis met een woonoppervlakte van circa 187 m² staat op een rustige en kindvriendelijke locatie, waar je kunt genieten van alle ruimte en privacy die je je wensen kan. Met eigen grond en appartementsrecht hoef je je geen zorgen te maken over VvE-bijdragen of erfpacht – dit is een woning waar jij de baas bent. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze bijzondere woning zich voelt als jouw nieuwe thuis.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand met eigen grond en appartementsrecht, waardoor er geen VvE-bijdragen of erfpacht van toepassing zijn. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot of verzakking bekend. Ook is er geen sloop of renovatieverplichting verbonden aan deze woning.