Duinreepstraat 7

Een adembenemend appartement in de duinen – waar luxe en natuur samenkomen

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het rustgevende geluid van de branding, het uitzicht op de oneindige duinen en de vrijheid om direct vanaf je royale balkon de frisse zeelucht in te ademen. Dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement (ca. 100 m² woonoppervlakte) op de eerste verdieping van het representatieve complex De Groote Kaap biedt precies dat: een unieke combinatie van wooncomfort, duinpanorama en stadsleven op loopafstand. Met een gasloze, hoog geïsoleerde woning (energielabel A) en vloerverwarming via een warmtepomp, is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering in duurzaam wonen.

Een woonervaring op maat van luxe en functionaliteit

Bij binnenkomst treedt u een afgesloten entree binnen die direct overgaat in een royale hal, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten. Aan de ene kant vindt u een technische ruimte en een modern betegeld vrij hangend toilet, terwijl aan de andere kant een afsluitbare was-/droogruimte voorzien is van alle gemakken. Het hart van het appartement vormt de zonnige woonkamer, gunstig gelegen op een hoek met zijramen en openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

Vanaf hier loopt u in enkele stappen het fijne balkon op – een privéterras waar u de stilte van de duinen geniet, vergezeld door de af en toe voorbijdrommende hertjes. De vloer is bedekt met fraaie houten vloerdelen, terwijl de strak gestuukte wanden en het HR++ glas voor een moderne, lichtdoorlatende sfeer zorgen.

De keuken is een moderne, volledig ingerichte ruimte met alle inbouwapparatuur die uw dagelijkse ritueel tot een genot maakt: een vaatwasser (2023), oven, keramische kookplaat, een koel-/vriescombinatie en een Quooker voor direct heet water. Naast de keuken sluit een goed formaat ouderslaapkamer aan, voorzien van een vaste kastenwand voor optimale opslag. Twee slaap-/logeerkamers bieden flexibiliteit, of u nu gasten verwacht of extra ruimte nodig heeft.

De volledig betegelde badkamer is een oase van comfort met een inloopdouche, apart ligbad, dubbele wastafel en een handdoekenradiator – en met het tweede vrij hangende toilet is er geen wachtrij bij de badkamer.

Een locatie die geen wensen openlaat

Op slechts 100 meter van het strand gelegen, biedt dit appartement de perfecte balans tussen natuur, rust en stadsleven. U loopt in enkele minuten naar de Boulevard, de restaurants, het winkelcentrum en alle andere voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het complex De Groote Kaap is voorzien van een lift, zodat u zonder moeite vanuit de eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage rechtstreeks naar uw appartement komt. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw, waar u extra’s kunt opslaan.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht: Niet van toepassing.
• VvE-kosten: € 184,35 per maand voor het appartement en € 33,21 per maand voor de parkeerplaats.
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest/sanering: Niet vermeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen directe vermeldingen van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld.

Wilt u dit prachtige appartement met zijn unieke duinuitzicht en luxe details zelf ontdekken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag de sfeer ervaren!