Ligusterstraat 9

Een sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met zonnige tuin in hartje Katwijk aan Zee

In het gezellige wijkje De Zuid, op loopafstand van het strand, de duinen en het levendige centrum, staat deze karakteristieke hoekwoning klaar voor een nieuwe bewoner. Met een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer, en uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een perfecte mix van authentieke charme en hedendaags comfort. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer is dit een ideale gezinswoning in een gewilde locatie.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een moderne toiletruimte en een sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (ca. 2,75 m), een klassieke erker en openslaande deuren naar de tuin, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Achterin vind je de open keuken, compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en afzuigkap. Via een achterdeur kun je direct naar de tuin stappen. De keuken geeft ook toegang tot de luxueuze badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er één aan de achterzijde extra ruimte biedt met een dakkapel. Daarnaast is er een wasruimte en toegang tot het platte dak. De tweede verdieping, momenteel een open ruimte, biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of nokverhoging.

De zonnige achtertuin (ca. 12 meter diep) is fraai aangelegd en beschikt over een houten veranda (ca. 9 m²), perfect om te ontspannen in de avondzon. De woning heeft verder twee bergingen (samen ca. 12 m²) en parkeergelegenheid met vergunning. De locatie is ideaal, met een goede ontsluiting richting N206 en A44, en op loopafstand van winkels, horeca en het strand.

Ben je geïnteresseerd? Deze woning combineert jaren ’30-sfeer met moderne comfort en biedt ruimte voor uitbreiding.

Makelaar Ronald Kooitje nodigt je uit voor een bezichtiging. Meer informatie, foto’s en documenten vind je op ligusterstraat9.nl.