Kerkstraat 69

Vrijstaand wonen met ruimte, zon en alle gemakken – Kerkstraat 69 in Kerkdriel

Stel je voor: een vrijstaande woning met ruimte voor elk moment in je leven, gelegen op een royaal perceel van 667 m² in het hart van Kerkdriel. Deze woning, gebouwd in 1966, biedt met ca. 161 m² woonoppervlakte en 678 m³ inhoud veel meer dan je vanaf de straat zou verwachten. Met gelijkvloers wonen als optie, een moderne open keuken, een zonnige achtertuin en 16 zonnepanelen (energielabel C) is dit een huis dat met je mee kan groeien – of je nu een gezin bent, thuiswerker of gewoon van ruimte en privacy houdt.

Een huis dat zich aanpast aan jouw leven

Via de ruime entree met vide kom je binnen in een hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang, waar je direct de sfeer van deze woning voelt. De moderne keuken in hoekopstelling is een echte eye-catcher: uitgerust met een vaste kastenwand, ontbijtbar, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker biedt deze ruimte alle gemakken. Achter de keuken ligt een praktisch halletje met vaste kast en toegang tot de kelder, terwijl de open verbinding met de tuingerichte woonkamer het gevoel van ruimte nog vergroot.

Grote raampartijen laten daglicht binnenstromen, en via de schuifpui stap je direct de zuidelijke achtertuin in – perfect voor zomerse dagen of ontbijten met uitzicht.

De woonkamer is niet alleen ruim, maar ook flexibel in gebruik. Via schuifdeuren met shutters bereik je de royale kamer op de begane grond, een ideale ruimte voor gelijkvloers wonen, werken of ontspannen. Deze kamer beschikt over een sfeervolle haard en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel – een zeldzame luxe die deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele waskom. Via een portaal met vaste kastruimte kom je in de twee kleinere slaapkamers, waarvan de grootste zelfs een eigen balkon heeft. Voor extra bergruimte is er een vlizotrap naar de praktische bergvliering.

Buiten is er eveneens volop ruimte: de verzorgde achtertuin op het zuiden nodigt uit om van de zon te genieten, terwijl een overkapping met terras beschutting biedt. Het perceel biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage met berging, zodat je auto’s veilig en opgeruimd kunnen staan.

Centraal gelegen in Kerkdriel – met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt centraal in Kerkdriel, op korte afstand van het Mgr. Zwijsenplein en winkelcentrum Delkant. Dagelijkse boodschappen, scholen, horeca en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik, en ook het overdekte zwembad, de jachthaven, golfbaan en recreatiegebied De Zandmeren liggen in of nabij het dorp. Kerkdriel is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen: ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn goed bereikbaar, en de A2 ligt dichtbij.

Belangrijke details De woning is vrij van erfpacht en staat op eigen grond. Er is geen VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De prijs is inclusief 10% BTW. De woning wordt zonder garantie verkocht. De visualisaties in de advertentie zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie en tonen niet de huidige situatie.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze vrijstaande woning wacht op jou!