Teisterbandstraat 61

Welkom in een unieke boerderij met karakter en ruimte

Op de Teisterbandstraat 61 in Kerkdriel vind je een verrassend ruime, deels gerenoveerde boerderij op een groot perceel van 985 m², waar modern wooncomfort naadloos samenvalt met historische details. Deze woning biedt gelijkvloers wonen, twee badkamers, drie slaapkamers (optioneel vier) en een multifunctionele ruimte voor werk of hobby. Het energielabel B, 12 zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor een duurzaam en comfortabel leven. En dan is er nog de vrijstaande garage met vliering – een echte pluspunt voor extra opslag of hobbyruimte.

Binnen: licht, ruim en praktisch

De entree verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een vernieuwde groepenkast en moderne verlichting die automatisch of via de Philips Hue-app te bedienen is. Karakteristieke ramen geven doorkijk op de lichtvolle woonkamer, die naadloos overgaat in de praktische keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast, wijnkoeler en voldoende kastruimte. De vloerverwarming en tegelvloer zorgen voor een prettig binnenklimaat. Op de begane grond vind je ook een moderne badkamer met luxe inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, een aparte wasruimte en een toiletruimte met fonteintje.

Boven: ruimte voor slaap- en bergruimte

Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waar vier slaapkamers liggen. De voorste slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de andere kamers nog in aanbouw zijn en zelf in te richten. Een imposante vide verbindt de verdiepingen mooi, en de na-geïsoleerde kap zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Achter de knieschotten vind je overvloedige bergruimte.

Buiten: ruimte, privacy en mogelijkheden

Het grote erf biedt volop ruimte om te genieten van zon en privacy, met een vrijstaande schuur, waterput en voorbereidingen voor een hydrofoorinstallatie. De royale garage is gebouwd als volwaardige woonruimte met HR+ glas, vloerverwarming, krachtstroomaansluiting en een eigen cv-installatie. De zolder boven de garage is deels beloopbaar en perfect voor opslag of hobbyruimte.

Locatie: rustig, centraal en natuurrijk

De woning ligt op een rustige locatie in Kerkdriel, op korte afstand van winkels en scholen. Op steenworp afstand ligt recreatiegebied De Zandmeren, waar je kunt zwemmen, recreëren en genieten van de prachtige uiterwaarden langs de Maas. Hier combineer je het dorpsleven met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijk profiteert van rust, ruimte en natuur.

Wonen met ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke combinatie van karakter, moderniteit en ruimte die Teisterbandstraat 61 te bieden heeft. Wij leiden je graag rond!