Kruidenlaan 13

Welkom in een unieke torenwoning met karakter en ruimte

Sta je op zoek naar een vrijstaande woning met een bijzondere uitstraling en alle comfort van moderne levensloopbestendigheid? Dan is deze torenwoning aan de Kruidenlaan 13 in Kerkdriel een absolute aanrader. Met een energielabel B (A++ mogelijk), een instapklaar keuken uit 2024 en een ruime tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De vrijstaande ligging op een hoekperceel zorgt voor privacy en een prachtig uitzicht, terwijl het zelfvoorzienende bijgebouw ‘het kotje’ extra ruimte biedt voor hobby’s of gasten.

Ruimte en comfort op elke verdieping

De entree van deze woning is al een verrassing: ruim als een kamer en voorzien van een 2,90 meter hoog plafond, wat een open en luchtige sfeer creëert. Van hieruit bereik je de trapopgang, de meterkast met glasvezel voor supersnel internet, een levensloopbestendige slaapkamer met grote raampartijen en een badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel uit 2024. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming en radiatoren, waardoor het altijd prettig warm is.

De woonkamer is een echte hoogtepunt: bijna 9 meter diep en 4,5 meter breed, met openslaande deuren die uitkomen op de veranda en tuin. Hier geniet je van overvloedig daglicht en ruimte om te leven, te ontspannen of te ontvangen. De luxueuze keuken uit 2024 is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de bijkeuken, waar de cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Ook hier is er toegang tot de tuin, perfect voor een frisse ademhaling tussen het koken.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers in het karakteristieke torentje, terwijl de bergzolder boven het woongedeelte extra opslagruimte biedt. Via een vlizotrap kom je op de hoogste verdieping, waar nog meer bergruimte is voor seizoensgebonden spullen.

Buitenleven en omgeving

De tuin rondom de woning is een echte oase van rust, met een overkapping tussen het huis en het kotje waar je heerlijk kunt genieten van zomeravonden. Het kotje zelf is voorzien van vloerverwarming en water, ideaal voor hobby’s, klussen of als extra verblijfruimte. De woning ligt in een rustige straat met een speeltuintje om de hoek, terwijl de golfbaan en sportcomplex De Kreek op loopafstand zijn. Het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen is ook dichtbij, en je parkeert gemakkelijk op de eigen oprit, met plaats voor meerdere auto’s en een elektrisch oplaadpunt.

Kerkdriel ligt in het hart van de Bommelerwaard, een centraal gelegen rivierengebied met uitstekende verbindingen. De A2 brengt je snel naar ’s-Hertogenbosch of Utrecht, terwijl de rivier en plassen uitnodigen tot watersport en recreatie. De Zandmeren bieden in de zomer zwemgelegenheid, en er zijn diverse horecagelegenheden met uitzicht op het water. Fiets- en wandelroutes, een 9-holes golfbaan en een levendig dorpscentrum maken Kerkdriel een ideale plek voor een rustig maar actief leven.

Ben je geïnteresseerd? Kom langs en laat je verrassen door deze unieke torenwoning – we staan klaar om je rond te leiden!