Edelmanstraat 63

Edelmanstraat 63 in Kerkdriel is een royaal gezinshuis waar ruimte, comfort en een heerlijke buitenleven samenkomen. Deze uit 1973 daterende woning biedt maar liefst zes slaapkamers, een grote leefruimte, een aangebouwde serre en een garage met carport, terwijl de 13 zonnepanelen, HR++ glas en airconditioning zorgen voor een modern wooncomfort. De circa 100 m² grote achtertuin op het noordwesten is een waar paradijs voor het hele gezin, met ruimte voor terrassen, speelplekken en volwassen beplanting.

De garage van 18 m² met carport is direct bereikbaar via de eigen oprit en biedt volop ruimte voor auto’s, fietsen of andere spullen. Vanuit de entree kom je in een praktische hal met toilet, trapopgang en een ruime kast, waar de rest van het huis zich op natuurlijke wijze ontvouwt.

De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim dankzij de brede raampartij, voorzien van zonnewering voor optimale bescherming tegen de zon. De ruimte loopt soepel over in de eetkamer, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de achtertuin. Hier geniet je van lange diners met familie en vrienden, terwijl je in de zomer de tuin moeiteloos bij het dagelijks leven betrekt.

De keuken aan de achterzijde is praktisch en functioneel, met veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwmogelijkheden. Via de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed zijn ondergebracht, bereik je de serre – een veelzijdige ruimte die zich leent als tweede zithoek, speelruimte, hobbykamer of zelfs een wintertuin. De serre is zowel vanuit de bijkeuken als direct vanuit de tuin toegankelijk, waardoor hij het hele jaar door een fijne plek is om te vertoeven.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers van prettig formaat, elk met eigen mogelijkheden. De kamers aan voor- en achterzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort. De badkamer, ongeveer 25 jaar oud, is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet, en biedt dankzij het raam zowel natuurlijk licht als ventilatie.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gesitueerd. Hier vind je ook een dakkapel aan de achterzijde, die de ruimte extra licht en bruikbaarheid geeft, evenals praktische bergruimtes. De vliering biedt extra opslag voor seizoensgebonden spullen, zodat alles netjes opgeborgen kan worden.

De achtertuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met een lengte van 11,4 meter en een breedte van 8,8 meter is er volop ruimte voor terrassen, speelplekken en groen. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je vooral in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten. De volwassen beplanting en beschutte plekken maken van de tuin een groene oase, terwijl de serre zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Kerkdriel is een prettige woonomgeving met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, en de ligging in de Bommelerwaard biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de omliggende wegen ben je snel in Zaltbommel, ’s-Hertogenbosch of Utrecht via de A2.

Een huis vol mogelijkheden, waar ruimte, comfort en een heerlijk buitenleven samenkomen. Benieuwd hoe dit alles in het echt voelt? Plan dan een bezichtiging en laat je rondleiden door de woning. We laten je graag zien waarom Edelmanstraat 63 zo’n bijzondere plek is om te wonen.