Markt 68

Welkom in dit prachtige, levensloopbestendige appartement in het hart van Kerkrade! Op loopafstand van alle voorzieningen en met een ideale ligging in het centrum, biedt dit instapklare woning uit 1998 een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en ruimte. Met recent vernieuwde elementen, een energiezuinige uitstraling (label B) en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage, is dit appartement een echte aanrader voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak.

De entree van het appartementencomplex brengt u via de lift naar de derde verdieping, waar u wordt verwelkomd in een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot alle ruimtes. De moderne gastenwc met zwevende uitvoering zorgt voor een verfijnde eerste indruk. Het ruime woon-eetgedeelte (40 m²) is voorzien van laminaatvloer en een nieuwe airco, waardoor het jaarlijks prettig te bewonen is. De open keuken is volledig vernieuwd in 2025 en biedt een volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u via de nieuwe schuifpui naar het balkon, dat dankzij een verhoogde vlonder gelijkvloers toegankelijk is. Hier geniet u van een mooi uitzicht over de groene omgeving, perfect voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en voldoende opbergruimte. De nieuwe badkamer (uit 2025) is volledig betegeld en biedt een inloopdouche, well-fair douchetoilet en een vaste wastafel, waardoor het een luxueus en toegankelijk sanitair gedeelte vormt. In de technische ruimte vindt u de CV-combi installatie (Remaha, 2026, huur) en een berging voor extra opslagruimte.

De locatie van dit appartement is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en de ruime privéberging in het souterrain zorgen voor extra comfort. Met een VvE-bijdrage van €249,95 per maand en een energielabel B is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging! Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit u persoonlijk te verwelkomen.