Straterweg 77

Wonen met gemak en stijl in een verzorgd appartement in Kerkrade

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement in Residentie Holzerpoort II, waar modern comfort en een eigentijdse uitstraling naadloos samenkomen. Met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer (2024), een privaat balkon en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt voor een zorgeloos dagelijks leven. Het complex, voorzien van een centrale entree met lift en bellentableau, zorgt voor een veilige en gemakkelijke toegang, terwijl de gunstige ligging in Kerkrade je binnen handbereik brengt van winkels, voorzieningen en uitvalswegen.

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de nette centrale entree, waar het bellentableau en de lift direct een professionele sfeer creëren, openbaart zich de woning in al zijn glorie. De verzorgde laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer) loopt als een rode draad door de ruimtes, terwijl de grote raampartijen in de woonkamer voor een open en lichtdoorstroomd gevoel zorgen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en zelfs een balkon – een ideale plek om te ontspannen of buiten te dineren.

Via een bergkast in de woonkamer vind je de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles op zijn plaats is.

De open keuken, geheel vernieuwd in 2024, is een kookliefhebbersdroom met een hoekopstelling die warmte en functionaliteit combineert. Gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser staan klaar voor elke culinaire uitdaging, terwijl de ruime kast- en laderuimte alles netjes onderbrengt. De moderne badkamer is eveneens een hoogtepunt: volledig betegeld met een royale inloopdouche, badkamermeubel, designradiator en ventilatie. Het zwevende toilet met fonteintje en ventilatie in het toilet zorgt voor extra comfort.

De twee slaapkamers bieden elk een eigen sfeer: de eerste aan de voorzijde met prettige lichtinval, de tweede meer centraal gelegen, beide netjes afgewerkt en voorzien van ventilatieroosters. Zo weet je zeker van een goede luchtcirculatie en een rustige nachtrust.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Huurovereenkomsten dienen mee overgenomen te worden.
• Financiële voorwaarden: VvE-bijdrage € 156,31 per maand.
• Energielabel: B (HR++ m.u.v. voordeur HR+).
• Complex: Residentie Holzerpoort II, voorzien van lift.
• Oppervlakte en maatvoeringen: Indicatief.
• Aansprakelijkheid: De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Waar wacht je nog op? Deze woning in Kerkrade, met zijn praktische ligging en volledige voorzieningen, is perfect voor wie waarde hecht aan woongemak en gemak. Bezoek het appartement en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is om te wonen – met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende verbinding naar het centrum en de omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging!