Bleijerheiderstraat 137

Een levensloopbestendig appartement in het hart van Kerkrade Bleijerheide – klaar voor jouw volgende stap

Stel je voor: een instapklaar appartement op een van de geliefdste locaties van Kerkrade Bleijerheide, waar dagelijks leven en gemak samenkomen. Centraal gelegen, met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek, biedt deze woning niet alleen een ruime indeling met twee slaapkamers, maar ook de levensloopbestendigheid die steeds meer mensen zoeken. Met een speelse, functionele lay-out en een uitstekende staat van onderhoud vormt dit appartement de perfecte basis voor jouw toekomst – of je nu thuiswerkt, op bezoek bent van familie of gewoon van de rust en het comfort geniet.

En met de uitstekende infrastructuur ben je binnen no-time in Heerlen, Maastricht of Aken.

Een huis dat met je meegroeit: functionele ruimtes voor elk moment

Op de begane grond ontvang je bezoekers direct in een ruime entree, waar een centrale hal met brievenbussen en bellentableau de toegang vormt tot alle vertrekken. Hier vind je ook een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, compleet met een bergkast voor extra opslagruimte. De hal zelf is niet alleen praktisch ingericht met een garderobekast en meterkast, maar fungeert ook als het hart van de woning – van hieruit loop je in een handomdraai naar de woonkamer, slaapkamers of keuken.

De ruime woonkamer van ca. 24 m² is een echte lichtvanger, met veel daglicht dat de ruimte open en luchtig doet voelen. De muurkast biedt voldoende opslag, terwijl de moderne PVC-vloer voor een verzorgd en gemakkelijk te onderhouden ondergrond zorgt. Via een smalle doorgang bereik je de twee slaapkamers, waarvan de grootste ca. 14 m² en de kleinere ca. 9 m² meet.

Beide zijn voorzien van muurkasten, zodat je kleding en spullen netjes op een rijtje kunt zetten. De gesloten keuken van ca. 8 m² is uitgerust met een rechte keukeninstallatie, inclusief een koelkast, elektrisch fornuis en afzuigkap. Via de keuken stap je direct naar buiten, waar een patiotuin uitnodigt om te genieten van de zon of een kopje koffie in de frisse lucht.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, zodat alles binnen handbereik is. Ook hier zorgt de PVC-vloer voor een verzorgde uitstraling. Het enige vertrek dat afwijkt van deze vloerbedekking is de badkamer en de betegelde toiletruimte – een bewuste keuze voor duurzaamheid en gemak.

Ondergronds vind je een privé berging van ca. 7 m², ideaal om seizoensspullen, sportmateriaal of andere zaken op een droge plek onder te brengen.

Een woning met karakter: details die het verschil maken

Dit appartement is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van deels kunststof en deels aluminium kozijnen met HR++ en enkel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een moderne uitstraling. De VvE-bijdrage bedraagt € 294,- per maand, inclusief stookkosten – een overzichtelijke kostenpost die je budget niet onnodig belast.

Centraal gelegen, met alle gemakken op loopafstand

Geen wonder dat dit appartement zo gewild is: het ligt namelijk in het hart van Kerkrade Bleijerheide, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn letterlijk om de hoek, terwijl de uitstekende infrastructuur je binnen korte tijd brengt naar steden als Heerlen, Maastricht of Aken. Of je nu dagelijks pendelt of gewoon van de centrale ligging wilt genieten – deze woning biedt het ideale uitgangspunt.

Belangrijke details

• Het appartement is levensloopbestendig ingericht.
• De woning is instapklaar en in een uitstekende staat van onderhoud.
• VvE-bijdrage: € 294,- per maand (inclusief stookkosten).
• Appartementsrecht: de woning is eigendom onder appartementsrecht.
• Eigen grond: er is geen eigen grond bij deze woning.
• Erfpacht: niet van toepassing.
• Canon: niet van toepassing.
• Servicekosten: niet gespecificeerd buiten de VvE-bijdrage.
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken: niet gemeld.
• Renovatie- of saneringsverplichtingen: niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.

Klaar voor een bezichtiging? Kom langs en ervaar zelf hoe dit levensloopbestendige appartement in Kerkrade Bleijerheide zich voelt als een thuis. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te ontvangen en al je vragen te beantwoorden!