Bleijerheiderstraat 110

Een verrassend ruim en licht tussenhuis in hartje Bleijerheide – ideaal voor gezinnen en starters

Stel je voor: een praktische, ruimtelijke woning met een warme sfeer, gelegen op een centrale locatie in Bleijerheide. Deze tussenwoning uit 1925 biedt drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne tuin met terras en berging – alles op loopafstand van winkels, scholen en groen. Met een energielabel E en een volledig vernieuwde opzet (onder andere HR+ beglazing en kunststof kozijnen) is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar.

De indeling is doordacht: van de karakteristieke hal met trapopgang tot de royale dakkapel in de slaapkamer op de tweede verdieping. Een echte leefwoning die zowel gezinnen als starters aanspreekt – en waar je direct thuis in kunt voelen.

Een warme woonkamer en een functionele keuken op de begane grond

Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een hal met karakter waar de trapopgang direct de sfeer van deze woning bepaalt. Vanuit hier loop je rechtstreeks de woonkamer binnen: een uitnodigende leefruimte met voldoende zitgedeelte, waar daglicht door de HR+ beglazing stroomt en de warme details van de originele opzet nog herkenbaar zijn. Achterin de begane grond vind je de gesloten leefkeuken, ingericht met een zitgedeelte, muurkast en een nette keukenopstelling.

De keuken is uitgerust met alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwapparatuur, zodat je hier gemakkelijk kunt koken en genieten. Tussen de keuken en de hal ligt een tussenhal met toegang tot het toilet met closet en fonteintje – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik.

Ruime slaapkamers en een badkamer met karakter op de eerste verdieping

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een echte ruimte met karakter: voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, biedt deze ruimte voldoende comfort voor dagelijks gebruik. De slaapkamers zijn functioneel ingericht, met ruimte voor je persoonlijke spullen en een rustige sfeer – perfect voor een goede nachtrust.

De tweede verdieping: een dakkapel en extra ruimte

Op de tweede verdieping wacht een overloop met toegang tot een derde slaapkamer en een zolderruimte. De voorste slaapkamer is extra ruim dankzij een royale dakkapel, die de kamer licht en luchtig maakt. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor opslag of een extra ruimte – afhankelijk van je wensen.

Een fijne tuin met terras, gazon en berging

Achter de woning ligt een tuin van 151 m² (conform kadaster), ingericht met een terras, gazon en berging. Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de zon of de tuin naar eigen smaak inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een achteringang, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik.

Centraal gelegen in Bleijerheide – met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in het centrum van Bleijerheide, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, een supermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en ook wandelgebieden liggen vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken snel bereikbaar, zodat je gemakkelijk kunt reizen. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging

Deze woning is aanvaardbaar in overleg, en we nemen graag de tijd om je alles te laten zien. Neem contact op via Funda of onze website, en we regelen een afspraak – of dat nu fysiek of digitaal is. De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom, die de koper binnen 2 weken na vervallen van het financieringsvoorbehoud bij de notaris dient te deponeren.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1925 (conform BAG); perceel: 151 m² (conform kadaster).
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• CV ketel in eigendom (geen servicekosten of VvE-bijdragen).
• Schriftelijkheidsvereiste: Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek is een mondelinge overeenkomst niet rechtsgeldig – pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een bindende afspraak.
• Disclaimer: Alle informatie is vrijblijvend en dient als uitnodiging tot onderhandeling. Maten zijn bij benadering; de woning wordt verkocht in de feitelijke staat zoals bij bezichtiging waargenomen. Plattegronden zijn indicatief.