Nassaustraat 6

Een sfeervolle tussenwoning in Chevremont met ruimte, licht en moderne comfort

In het hart van Kerkrade, aan de rustige Nassaustraat, vindt u deze sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een zuidgelegen tuin en een moderne inrichting. De woning biedt ruimte voor het hele gezin, met een ruime woonkamer, een praktische keuken en een badkamer met douche. Extra comfort wordt geboden door negen zonnepanelen, elektrisch bedienbare rolluiken en een recent CV-systeem.

Begane grond: licht en ruimte

De entree brengt u via een hal met meterkast en trapopgang naar de ruime woonkamer (ca. 26 m²), die overgoten wordt door daglicht dankzij een grote raampartij. De semi-open keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een L-vormige opstelling met alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast met drie vriesvakken. Aan de achterzijde ligt de zuidgelegen tuin, ideaal voor zonnige dagen. Aan de voorzijde vindt u een stenen berging (ca. 7 m²) voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, die respectievelijk ca. 13 m², 10 m² en 8 m² meten en allemaal voorzien zijn van laminaatvloer. De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en beschikt over een vaste wastafel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. De kunststof kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

Tweede verdieping: extra bergruimte

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagmogelijkheden.

Locatie en afronding

De woning is gelegen in de wijk Chevremont, waar u alle voorzieningen van Kerkrade dichtbij heeft. Zonnepanelen (gehuurd via Volta) en een CV-ketel (gehuurd via Hesi voor € 38,19 per maand) zorgen voor een duurzame en betaalbare levensstijl.

Laat u verrassen door deze praktische en sfeervolle woning en plan een bezichtiging om het volledige potentieel te ontdekken!