Jan Vermeerstraat 11

Een fraaie, geheel gerenoveerde hoekwoning met 3 slaapkamers, royale garage en zonnige tuin

Op een rustige, kindvriendelijke straat in Kerkrade vindt u deze sfeervolle hoekwoning, die recent een volledige renovatie heeft ondergaan. Met een ruime garage, moderne keuken, airconditioning en 12 zonnepanelen biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De zonnige tuin en de ruime slaapkamers maken het een ideale plek voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en kwaliteit.

Parterre: sfeer, comfort en moderne afwerking Via de dubbele oprit en de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree, die uitkomt op een hal met toegang tot de verdeelhal, de moderne meterkast en een vrijhangend toilet (2020). De U-vormige living is voorzien van een inbouwkast en airconditioning (2021) en geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui. De sfeervolle zit- en eethoek vloeien naadloos over in de nieuwe keuken (2022), uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en een aparte oven. Het directe tuincontact maakt de keuken een echte levensruimte.

De geïsoleerde garage is royaal van formaat en voorzien van een brede elektrische sectionaalpoort, wasmachineaansluiting en de omvormer van de 12 zonnepanelen (eigendom, 2022, 370WP). Een afsluitbare berging biedt extra opslagruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende PVC-visgraatvloer, strak gestucte wanden, verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en vloerverwarming.

Tuin: zonnig en privé De recent gerenoveerde achtertuin (2021) ligt zonnig op het zuidwesten en is volledig omsloten. Met een verzorgd gazon en meerdere zitgedeeltes, waaronder een houten vlonder, is het een ideale plek om te ontspannen.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Via de overloop met lichtkoepel bereikt u drie ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken. De twee grootste kamers hebben airconditioning (2023), terwijl de kleinste toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, ruime douchecabine, wastafel met ombouw en handdoekradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, net als in de rest van de woning.

Bijzonderheden en locatie Deze woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud, met dak-, spouw- en vloerisolatie, HR++ beglazing en elektrische rolluiken (2021). De dubbele oprit en ruime garage bieden extra comfort, terwijl de rustige, kindvriendelijke straat een ideale woonomgeving vormt.

Laat u verrassen door deze sfeervolle en moderne woning en plan een bezichtiging om zelf de ruimte en kwaliteit te ervaren!