Frederika-Gracht 5

Een ruime, gemubileerde eengezinswoning aan de Frederikagracht in Kerkrade – vol karakter, ruimte en comfort

Stap binnen in deze praktische en ruim opgezette eengezinswoning aan de Frederikagracht, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samengaan. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 136 m² en een externe berging van ca. 8 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die waarde hecht aan een overzichtelijke, maar ruime woonervaring. De woning is volledig gemubileerd opgeleverd, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte leefomgeving.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een praktische badkamer en een overloop – ideaal om de ruimte optimaal te benutten. De ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping, eveneens voorzien van een overloop, zorgt voor extra flexibiliteit, of het nu als gastenkamer, kantoor of extra slaapruimte dient. Alle kamers zijn praktisch ingericht en bieden diverse mogelijkheden voor persoonlijke wensen, zonder dat u zich beperkt voelt.

De vrijstaande externe berging achter het huis is perfect geschikt voor opslag of het veilig onderbrengen van fietsen en andere buitenbenodigdheden. Zo kunt u ook buiten de woning zelf alles netjes en overzichtelijk houden.

De woning ligt in een rustige woonomgeving, waar u tegelijkertijd dicht bij voorzieningen, scholen en belangrijke uitvalswegen bent. Of u nu dagelijks naar het werk reist of graag met de kinderen naar school wilt brengen – alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m²
• Vier slaapkamers
• Externe berging: ca. 8 m²