Kapelweg 20

Een licht, ruim en leeftijdsbestendig appartement in het hart van Kerkrade Kaalheide

Stel je voor: een welonderhouden, twee-slaapkamer appartement op begane grondniveau, waar daglicht door de ruime ramen stroomt en de centrale ligging alles binnen handbereik brengt. Op loopafstand vind je winkels, scholen en de bekroonde Gaia Zoo, terwijl de privaté parkeerplaats en eigen berging voor extra gemak zorgen. Met een speelse indeling, topisolatie en een rolstoel- en leeftijdsbestendige uitvoering is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook perfect afgestemd op comfort en onafhankelijkheid.

Een huis vol ruimte en licht

De entree van dit appartement opent direct op een ruime ontvangsthal met garderobe en een praktische toilet met fonteintje – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Vanaf hier loopt de weg naar de royale woonkamer van 31 m², waar het licht door de grote ramen vloedt en de speelse inrichting uitnodigt tot ontspannen. Een balkon van circa 5 m² sluit hier direct op aan, met uitzicht over de omgeving en voldoende zon om er heerlijk te genieten.

De gedeeltelijk open keuken van 8 m² is compleet ingericht met een gasfornuis en biedt via een ruime bijkeuken (5 m²) extra opslagruimte.

Voor rust en privacy zorgen de twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer van 17 m² en een logeer- en hobbykamer van 11 m², beide bereikbaar vanuit de centrale verdeelhal. Afsluitend vind je een ruime badkamer van 6 m² met inloopdouche en vaste wastafel – een praktische en moderne uitvoering voor dagelijks gebruik.

Praktisch en veilig wonen

Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat en een optimaal energieverbruik. De rolstoel- en leeftijdsbestendige uitvoering maakt het ideaal voor wie zelfstandig en zonder barrières wil wonen, terwijl de rolluiken voor extra privacy en comfort zorgen. Bovendien beschikt het over een eigen berging van 9 m² – perfect voor opslag – en een privaté parkeerplaats op afsluitbaar terrein, waar je veilig je auto kunt parkeren.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 156,68 per maand (inclusief servicekosten).
• Appartementsrecht: Dit appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• Locatie: Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en is onderdeel van een erfpachtcomplex met een erfpachtcanon.

Klaar om dit comfortabele appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is!