Drievogelstraat 187

Een volledig gemoderniseerd, instapklaar appartement met alle gemakken – en een eigen parkeerplek!

Op de begane grond van de Drievogelstraat 187 in Kerkrade vindt u dit praktische 1-kamerappartement, geheel vernieuwd en klaar voor bewoning. Met een open keuken-woonkamer van 22 m², een gezellige slaapkamer van 8 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, biedt deze woning alle comfort die u zich wensen kunt. Parkeergelegenheid op een afgesloten terrein maakt het leven nog eenvoudiger – een ideale combinatie voor wie een onderhoudsarme, functionele woning zoekt.

De toegang tot het appartement verloopt via een centrale hal met brievenbussen en bellentableau, waarna u direct de ruime entree binnenstapt. Hier vindt u alle vertrekken op een handige manier georganiseerd. De open keuken-woonkamer van 22 m² is het hart van de woning, met een recht opgestelde keukenblok die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Een barretje scheidt de keuken van de woonruimte, waardoor u zowel gezellig kunt eten als ontspannen. De slaapkamer van 8 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en inrichting, terwijl de tegelbadkamer met inloopdouche en vaste wastafel een frisse uitstraling heeft. In de gang is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, en een separaat toilet zorgt voor extra privacy.

Onder het appartement bevindt zich een separate berging van circa 3 m², ideaal voor opslag. Daarnaast is er een CV-ruimte met een Nefit-ketel uit 2017, die gehuurd wordt via Hesi voor € 46,50 per maand. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft houten kozijnen, wat een warm en gezellig gevoel geeft.

De locatie van dit appartement in Kerkrade is zeer aantrekkelijk. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat de architectonische waarde en sfeer van de omgeving benadrukt. Het afgesloten parkeerterrein biedt veiligheid en gemak, zodat u uw auto zonder zorgen kunt parkeren.

Wilt u dit instapklaar, gemoderniseerde appartement persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag alles zien!

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een jaarlijkse canon. De VvE-bijdrage bedraagt € 124,58 per maand (inclusief water). De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en er zijn geen bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen gemeld. De woning is volledig gemoderniseerd en bevindt zich op eigen grond.