Drievogelstraat 6

Realiseer uw droomvrijstaande woning op deze royale bouwkavel – met ruimte voor een unieke ontwerpwoning en een weelderige tuin

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning op maat, gebouwd op een ruime kavel van 9,50 meter breed en ca. 85 meter diep, met voldoende ruimte voor een generous tuin en terrassen. Deze gelegenheid biedt zelfbouwers de perfecte kans om hun woonwensen werkelijkheid te laten worden, terwijl de centrale ligging aan een doorgaande weg voor optimale bereikbaarheid zorgt. Op loop- of fietsafstand vindt u alle voorzieningen, waaronder scholen en een helemaal nieuw winkelcentrum – ideaal voor dagelijks gemak en een levendige omgeving.

Een perceel met onbeperkte mogelijkheden

Het noordelijk gelegen perceel (front ca. 9,50 meter, gedeeltelijk 20 meter breed) biedt voldoende ruimte voor een ruime woning met een inhoud van 431 m³ en een gebruiksoppervlakte van ca. 119 m². Of u nu kiest voor een traditionele bouwstijl of een moderne, duurzame ontwerpwoning, de mogelijkheden zijn breed. Het perceel wordt verkocht in de huidige staat, zodat u vanaf dag één kunt starten met uw plannen. Er is een onherroepelijk bouwplan beschikbaar (tekeningen en technische omschrijvingen zijn in te zien op ons kantoor), maar u kunt natuurlijk ook uw eigen visie uitwerken – mits dit voldoet aan het geldende omgevingsplan en eventuele vergunningen.

Voor een zorgvuldige voorbereiding raden we aan zelf onderzoek te doen naar de bouwmogelijkheden.

Een locatie met alles op loopafstand

Deze kavel ligt in een praktische en levendige wijk, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Denk aan scholen, een modern winkelcentrum en uitstekende verbindingen via doorgaande wegen. De bereikbaarheid is optimaal, waardoor u zowel gemakkelijk naar het werk kunt als van de rust van uw eigen tuin kunt genieten. Of u nu kiest voor een familiewoning, een vakantieverblijf of een unieke ontwerpwoning – deze locatie biedt de perfecte basis voor uw toekomstige droomproject.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemonderzoek: Geen melding van bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Mogelijk vereist; onderzoek naar geldend omgevingsplan en vergunningen is noodzakelijk.