Schijfweg-Zuid 20

Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 130 m² woonoppervlakte, volop leefgenot en een perfecte mix van ruimte, comfort en moderniteit. Deze volledig geïsoleerde woning biedt een lichtdoorlatende aanbouw met lichtstraat, een royale zolderverdieping met dubbele dakkapel en een heerlijke overkapping met haard aan de achterzijde. Met HR++ beglazingen en een energielabel B is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging nabij het centrum van Kessel.

Begane grond: Licht, ruim en modern

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit, met een tegeltrapvloer met vloerverwarming die voor een prettige warmte zorgt. Via de overdekte entree kom je in de ontvangsthal, waar je direct de meterkast en een gedeeltelijk betegeld toiletruimte met closet en fonteintje vindt. Het hart van de woning is de ruime woonkamer met open keuken, een echte eyecatcher met veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland, een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron en vaatwasser, alles in een moderne uitstraling. De aanbouw uit 2016 is een hoogtepunt, met een fraaie lichtstraat en dubbele openslaande tuindeuren die uitnodigen naar de achtertuin. Deze ruimte biedt ook toegang tot de geïsoleerde bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor witgoed, een vaste muurkast en een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping: Rust en comfort

Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, voorzien van een dakraam en airco-installatie, terwijl de tweede slaapkamer eveneens royaal is en aan de achterzijde is gesitueerd. In het midden van de verdieping bevindt zich de grotendeels betegelde badkamer, uitgerust met een grote inloopdouche met regendouche, toilet en vaste wastafel. Mechanische ventilatie zorgt voor een frisse luchtcirculatie, en een raampje zorgt voor extra licht en ventilatie.

Zolderverdieping: Extra ruimte voor al je wensen

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die aan zowel de voor- als achterzijde is voorzien van een woningbrede dakkapel, waardoor deze ruimte licht en ruimtelijk is. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder het knieschot is voldoende bergruimte aanwezig, en de CV-installatie (Nefit 2018) is netjes weggewerkt in de kastruimte.

Tuin en ligging: Leven in comfort en gemak

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt heerlijke zon tot in de late avonduren in de zomer. De overkapping met haard maakt het mogelijk om buiten te genieten, zelfs op koelere dagen. De tuin is ingericht met een mooi gazon en diverse borderbeplantingen. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s, en een onderhoudsvrij aangelegde voortuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) zijn eveneens snel bereikbaar.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, kwaliteit en ligging van deze instapklare gezinswoning in Kessel!