Overste J M Kolffstraat 83

Een levensloopbestendig appartement in een veilige, zorgvriendelijke omgeving – waar comfort en onafhankelijkheid samenkomen

Op de tweede verdieping van het seniorenappartementencomplex Veilinghof aan de Overste J.M. Kolffstraat wacht u een praktisch ingerichte woning van 72 m², ontworpen voor een zorgvrije toekomst. Met brede doorgangen, gelijkvloerse woonruimtes en een levensloopbestendige indeling biedt appartement nr. 83 alle gemakken voor senioren vanaf 55 jaar – van een ruime woonkamer met open keuken tot een praktische berging waar ook uw wasmachine en wasdroger plaatsvinden.

Een noordgericht terras nodigt uit tot ontspannen buitenmomenten, terwijl de badkamer met douche, wastafel en toilet en het separate toilet met fonteintje voor dagelijks comfort zorgen. Het appartement ligt op de noodkant, wat extra veiligheid biedt.

Het complex zelf is een ideale mix van zelfstandigheid en zorg, met een dienstencentrum in huis, goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en winkels op loopafstand. De gemeenschappelijke binnentuin vormt het hart van het gebouw, omringd door 68 huurwoningen die allemaal profiteren van twee liften, brede doorgangen en een warmte-/koudeopslag-installatie voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Parkeergelegenheid is rondom het gebouw beschikbaar, en voor fietsen of scootmobielen is er een gezamenlijke berging aanwezig.

Betaalbaar en zorgeloos wonen is hier mogelijk: de huur bedraagt € 932,- per maand (exclusief servicekosten van € 40,- per maand), die onder meer de nutsvoorzieningen van de algemene ruimtes, tuinonderhoud, schoonmaak en lifttelefoon dekt. Het appartement is levensloopbestendig en geschikt voor zelfstandig wonen, met alle voorzieningen op maat van senioren.

## Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een jaarlijkse canon. Het complex valt onder een VvE en kent servicekosten zoals beschreven. Voor toewijzing gelden de regels van "Passend Toewijzen", waarbij uw inkomen minimaal € 29.400 (€ 28.775 bij AOW-gerechtigden) voor eenpersoonshuishoudens of € 39.925 (€ 38.650 bij AOW-gerechtigden) voor echtparen moet bedragen.

AOW-gerechtigden met een lager inkomen maar aantoonbaar vermogen boven € 146.011 (1-persoons) of € 184.633 (meerpersoons) kunnen ook reageren. Het maximale inkomen voor toewijzing bedraagt € 51.537 (1-persoons) of € 56.910 (meerpersoons), maar uitzonderingen zijn mogelijk. Bij inschrijving wordt een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2024 (met indexering van 8,05%) of 2025 (met indexering van 3,76%) gevraagd.

Selectie vindt plaats op basis van inschrijfdatum, waarbij de langst ingeschreven kandidaat prioriteit krijgt voor bezichtiging.

Wilt u meer weten over deze woning? Neem dan contact met ons op om een persoonlijk digitaal dossier aan te maken en uw gegevens in te vullen. Alleen inschrijvingen met een My Property-account worden meegenomen voor de toewijzing. We kijken uit naar uw reactie!