J van Damstraat 23

J van Damstraat 23 is een unieke waterwoning waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen op een manier die maar weinig adressen in Casterhoven kunnen evenaren. Deze stijlvolle, geschakeld vrijstaande woning uit 2019 biedt maar liefst 172 m² woonoppervlakte en ligt op een bijzondere hoek waar het water aan zowel de zijkant als achterkant grenst – een zeldzame combinatie die deze plek tot een waar pareltje maakt. Met een royaale woonkamer, een gesloten eetkeuken vol moderne voorzieningen, drie slaapkamers, een extra werkkamer én een verrassend ruime tweede verdieping is er voor elk woonwens ruimte. Voeg daar een zonnige tuin op het zuiden, een groot terras boven het water, drie dakkapellen, een carport, zonnepanelen en energielabel A aan toe, en je hebt een huis dat niet alleen bijzonder ligt, maar ook bijzonder compleet is.

De woning ademt ruimte en licht vanaf het moment dat je binnenstapt. Via de overdekte entree kom je in een hal met een fraai afgewerkte garderobekast en een zwevend toilet met fonteintje. Naast de voordeur bevindt zich een tweede entree naar de werkkamer, ideaal als je vanuit huis werkt of klanten ontvangt zonder dat ze door de woning hoeven te lopen.

De royale woonkamer is een waar feest voor het oog: grote ramen en openslaande deuren naar het terras zorgen voor volop daglicht, terwijl de natuurstenen vloer met vloerverwarming een rustige, stijlvolle basis legt. Een draaibare houtkachel met hoog rendement voegt extra warmte en sfeer toe, waardoor deze ruimte het hele jaar door een heerlijke plek is om te vertoeven. Aan de zijkant van de woonkamer is een erker geplaatst, vanwaar je een weids uitzicht hebt over het water en zelfs het monumentale stationsgebouw in de verte ziet liggen – een uitzicht dat nooit verveelt.

De gesloten eetkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop gemak met een complete inbouwkeuken, geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. De brede pui met hor en screen, gecombineerd met extra ramen naast de openslaande terrasdeuren, zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en veel daglicht. Boven het aanrecht is zelfs een extra raam in de zijgevel geplaatst, zodat je tijdens het koken kunt genieten van het water.

De natuurstenen vloer loopt optisch door naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en de openslaande deuren op zonnige dagen uitnodigen om wijd open te staan.

Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en heeft een fraaie kastenwand, terwijl de badkamer ruim en comfortabel is ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin.

De tweede verdieping is dankzij drie dakkapellen verrassend licht en ruim, met een royale overloop die momenteel al als extra kamer in gebruik is. Door de goede hoogte en dakkapellen aan beide zijden is dit een heerlijke plek voor een thuiswerkplek, speelruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer met dakkapel, die eveneens veel licht en een prachtig uitzicht biedt, en een aparte cv-/wasruimte.

Buiten wordt pas echt duidelijk hoe uniek deze plek is. Door de hoekligging grenst het perceel aan het water aan zowel de zijkant als achterkant, en door de gunstige ligging waar het water extra breed is, geniet je van prachtige, vrije kijklijnen en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in Casterhoven. Het vergrote terras boven het water is zonder twijfel een van de fijnste plekken van het huis – perfect voor lange zomeravonden met een loungeset of eettafel.

De fraai aangelegde, besloten tuin op het zuiden combineert zon met veel groen en beschutting, dankzij een mooie bloeiende haag, cortenstalen hekwerk met groeiende druiven en verzorgde beplanting. De natuursteen op de oprit en het terras sluit prachtig aan bij de hoogwaardige afwerking binnen, en een praktische tuinberging biedt extra opslagruimte. Parkeren is geen probleem: je doet het gemakkelijk op eigen terrein onder de grote carport of op de oprit, en ook in de straat zijn opvallend veel parkeerplaatsen aanwezig.

Casterhoven is een populaire, modern opgezette en groene woonwijk, en de J. van Damstraat 23 ligt aan het einde van een mooie, ruim opgezette laan. Dankzij het omliggende water heeft deze woning een bijna vrije ligging, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De moderne uitstraling van de wijk, het groen en de gezellige buurt maken dit een fijne woonomgeving voor jong én oud.

Belangrijke details

• Geschakeld vrijstaande waterwoning uit 2019
• Circa 172 m² gebruiksoppervlakte
• Hoekligging aan het breedste gedeelte van het water
• Water aan zowel de zij- als achterzijde van de woning
• Energielabel A, 8 zonnepanelen, uitstekende isolatie