Achterste Schaapsdijk 2

Gelijkvloers wonen met ruimte en sfeer in het groene Klein-Zundert

Stel je voor: een vrijstaande woning waar je gelijkvloers kunt wonen, met vier ruime slaapkamers, een royale tuin vol groen en alle gemakken binnen handbereik. Deze woning in Klein-Zundert combineert levensloopbestendigheid met een sfeervol interieur en een buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen. Op korte fietsafstand van het centrum van Zundert, met winkels, horeca en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een groene omgeving.

De begane grond is een praktische en lichtdoorstroomde leefruimte, perfect ingericht voor gelijkvloers wonen. Via de overdekte voorentree betred je een ruime hal, waar je direct de sfeer van de woning oppikt. De lichte woonkamer met ramen aan drie zijden is het hart van de woning: een ruimte die volop daglicht binnenlaat en met zijn diepe raamopening naast de houtkachel een warm en ruimtelijk karakter heeft.

De keuken, rechtstreeks verbonden met de woonkamer, is ruim en functioneel met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, terwijl de grote ramen ervoor zorgen dat je tijdens het koken kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De bijkeuken, die ook dienstdoet als achterentree, biedt toegang tot de toiletruimte en heeft aansluitingen voor wasapparatuur, twee vaste kasten en ruimte voor extra koel- en vriesapparatuur.

Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, waar daglicht binnenvalt via een raam dat uitzicht biedt op de tuin. Direct naast deze slaapkamer ligt de badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en praktische opbergruimte. Dankzij wandbeugels en een opklapbare douchezitting is de badkamer gebruiksvriendelijk, terwijl twee kleine ramen voor daglicht en ventilatie zorgen.

Doordat alle belangrijke woonvoorzieningen op de begane grond zijn gelegen, is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers- en levensloopbestendig wonen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang biedt tot drie karaktervolle slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een speels karakter dankzij de schuine daklijn en een dakraam dat voor daglicht zorgt, terwijl achter de knieschotten extra bergruimte is ingericht. De tweede slaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en drie vaste kasten, met een schuine daklijn die de kamer een eigen uitstraling geeft.

De derde slaapkamer is eveneens royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek, met een raam dat uitzicht biedt op de groene omgeving.

De buitenruimte is even indrukwekkend als de binnenruimte. Een ruime tuin met uitgestrekte gazons, volwassen bomen, hagen en diverse beplanting omringt de woning. Direct achter het huis ligt een terras, perfect voor een zit- of eethoek, terwijl verderop in de tuin het sfeervolle tuinhuis en een jeu-de-boulesbaan liggen.

Deze elementen maken de tuin een multifunctionele buitenruimte waar je op verschillende plekken kunt genieten van de rust en het groen. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande stenen berging met elektra en wateraansluiting, bereikbaar vanuit de tuin. Deze berging biedt praktische opslagmogelijkheden voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair en grenst aan het terras en de carport.

De carport van circa 6,00 bij 4,00 meter is direct bereikbaar vanaf de ruime oprit en biedt beschutte parkeergelegenheid voor een auto.

Deze woning ligt in het groene Klein-Zundert, op korte fietsafstand van het centrum van Zundert, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Het is een plek waar je kunt genieten van ruimte, privacy en een groene omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de gemeente en is onderworpen aan erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,-. De woning valt onder het Appartementsrecht en is onderdeel van een VvE.

De servicekosten bedragen € 150,- per maand. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlak van 130 m² en een totaal oppervlak van 150 m². De tuin heeft een oppervlakte van 1.200 m².

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. De woning is niet onderworpen aan een sanering en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

De woning is niet onderworpen aan een sloop- of renovatieverplichting. De woning heeft geen asbest en er is geen houtrot of verzakking vastgesteld. De fundering is in goede staat.

Er is geen achterstallig onderhoud vastgesteld.