Schanspoort 30

Welkom in deze charmante halfvrijstaande woning in het hart van Klundert – waar historie en modern comfort elkaar ontmoeten

Stap binnen in deze instapklaar en lichtdoorstroomde woning aan een van de oude straten die vroeger de toegang vormden tot de vesting van Klundert. Hier vind je een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een keurige open keuken, twee ruimtevolle slaapkamers en een moderne badkamer – alles op loopafstand van het levendige centrum met alle voorzieningen. Betaalbaar wonen met karakter? Dan is dit jouw kans.

De woning opent zijn deuren via een functionele hal waar je direct de meterkast tegenkomt – voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar – naast een wandcloset en fonteintje in de praktische toiletruimte. Een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping sluiten de ruimte af, terwijl de ruime woonkamer direct bereikbaar is. Deze sfeervolle leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, met een prettige verbinding naar de keuken die het geheel ruimtelijk en aangenaam maakt.

Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt er overvloedig natuurlijk daglicht binnen, versterkt door de elektrisch bedienbare rolluiken die voor extra comfort zorgen.

Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne open keuken in wandopstelling, uitgerust met diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur. Denk aan een geïntegreerde vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, een 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit deze keuken stap je direct naar buiten, waar de onderhouden achtertuin je verwelkomt met terrassen en verschillende leefplekken.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met zijn royale afmetingen en grote kledingkast uitnodigt tot ontspanning. De voorzijde-slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer maar met een praktische inbouwkast, is eveneens geschikt als slaapruimte. Daarnaast is er een separate wasruimte – oorspronkelijk een badkamer – die extra praktische bergmogelijkheden biedt.

De moderne badkamer, betegeld in antraciet/grijze tinten, beschikt over een royale wastafel met meubel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Op de overloop staat een handige opbergkast, en vanaf hier is ook de vliering bereikbaar, waar de CV-installatie van Vaillant uit 2014 is geïnstalleerd. Deze ruimte biedt bovendien extra bergcapaciteit.

De verrassend ruime achtertuin is een echte pluspunt van deze woning. Met terrassen op verschillende plekken kun je genieten van zon of schaduw, afhankelijk van het moment van de dag. Aan het begin van de tuin is een fijne zitplek voor de warmere maanden, terwijl halverwege een stenen berging met elektra ligt – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en meubilair. Twee achterom-mogelijkheden maken de woning extra praktisch: aan de achterzijde kom je uit op een plein met garageboxen, en via de zijpoort is er een directe verbinding naar de voorzijde.

Deze woning ligt in een unieke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Klundert. Waar wacht je nog op? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n perfecte combinatie is van karakter, functionaliteit en betaalbaarheid.

Belangrijke details

De woning is gelegen op een stukje huurgrond van de gemeente van circa 16 m², met een jaarlijkse canon van €50.