Hazelarenstraat 22

Bouw uw unieke droomhuis in het hart van het Zeeuwse polderlandschap

Stelt u zich voor: een ruime bouwkavel van 902 m² in het rustige Nieuwe Molen, waar u volledig vrij bent om uw ideale woning te ontwerpen – zonder concessies aan ruimte of landelijke charme. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de serene sfeer van het Zeeuwse platteland en de nabijheid van voorzieningen, cultuur en dynamische steden zoals Antwerpen en Gent. Met een maximale bouwinhoud van 750 m³ en afmetingen van 34 meter breed en 18 meter diep, kunt u kiezen voor een vrijstaand landhuis, een moderne villa of een charmante schuurwoning – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Deze kavel is niet alleen ruim, maar ook uitermate geschikt voor bijgebouwen: met een maximale goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 6 meter kunt u denken aan een ruime garage, een sfeervolle schuur of een atelier – alles afgestemd op uw levensstijl. De goothoogte van 4 meter en nokhoogte van 8 meter zorgen voor een luchtig en ruimtelijk gevoel, terwijl de centrale ligging in de polder u omringt met uitgestrekte polders, kronkelende kreken en groene bossen – perfect voor wandelaars en fietsers.

Op slechts korte afstand ligt het gezellige dorp Koewacht, waar u supermarkten, een basisschool en een slager vindt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca kunt u terecht in de sfeervolle vestingstad Hulst, bekend om haar historische charme en levendige centrum. Daarnaast bent u binnen korte tijd in België, waar Antwerpen en Gent u verwelkomen met cultuur, gastronomie en winkelmogelijkheden.

Belangrijke details Deze kavel is eigendom van de gemeente en wordt verhuurd op basis van appartementsrecht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.500,- en de servicekosten zijn € 1.000,- per jaar. De kavel is vrij van erfpacht en VvE-verplichtingen, en u heeft eigen grond zonder extra lasten.

Er zijn geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging of saneringsverplichtingen bekend. De kavel ligt in een beschermd stadsgezicht en is onderworpen aan de bestemmingsplannen van de gemeente Hulst. Voor een gedetailleerde bouwvergunning en eventuele bijkomende voorwaarden wordt u verwezen naar de gemeente.

Laat u inspireren door deze unieke kans en neem contact op voor een bezichtiging – uw droomhuis wacht!