Grimbeert 8

Een ruime, lichtdoorlatende 2-onder-1-kapwoning in het levendige Kollum

Met zijn vrijstaande stenen garage, luxe badkamer en zonnige tuin is deze woning een ideale plek voor een gezin. Op een 424 m² perceel gelegen, biedt het huis drie ruime slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een gezellige woonkamer met schuifpui. De 21 zonnepanelen en hybride warmtepomp zorgen voor een duurzaam en comfortabel woongevoel. De verzorgde tuin met overkapping en zonneterras is perfect voor buitenleven, terwijl de centrale ligging je op loopafstand van winkels en horeca brengt.

Wooncomfort op de begane grond De begane grond straalt warmte en ruimte uit, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte. De open keuken (2018) is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat en inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken praktische opslag biedt en toegang tot de achtertuin. Een aparte toiletruimte en een meterkast met 10 groepen completeren de begane grond.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een met kastenwand, en een moderne badkamer (2023) met vloerverwarming, hoekbad/whirlpool en een luxe douche. De waskamer is voorzien van een warmtepompboiler en een tweede toilet, terwijl de overloop toegang biedt tot de zolderverdieping.

Extra ruimte en duurzaamheid op de zolder De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer van circa 13 m², een cv-ruimte met een Intergas combiketel (2021) en een hybride warmtepomp. De woning is energielabel D, voorzien van isolatie en elektrisch bedienbare screens voor extra comfort.

Een levendige locatie met alle voorzieningen Kollum is een bruisend dorp met 6.000 inwoners, diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels en horeca op loopafstand, terwijl er uitstekende busverbindingen zijn naar Dokkum en Leeuwarden. Buitenpost, op slechts 5 km afstand, biedt treinverbindingen naar Groningen en Leeuwarden.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze instapklare woning met alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van een perfecte combinatie van woonplezier en duurzaamheid.