Eskesstraat 85

Aan de Eskesstraat 85 in Kollum vind je een vrijstaande woning die niet alleen ruimte biedt voor dagelijks leven, maar ook volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een vrijstaande garage en een tuin die om het huis heen ligt, combineert deze woning praktische basis met toekomstperspectief. Het huis nodigt uit om stap voor stap te moderniseren, zodat het perfect aansluit bij jouw wensen.

De entree opent zich naar een hal met een apart toilet en directe toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 25 m², vormt het hart van het huis en baadt in daglicht dankzij ramen aan meerdere zijden. De tuin ligt hier pal naast, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt.

Aan de woonkamer grenst een afzonderlijke keuken van circa 5 m², uitgerust met een bestaande opstelling die circa 40 jaar oud is. Vanuit de keuken loop je direct door naar de bijkeuken, waar aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig zijn en een deur naar buiten toegang geeft tot de tuin.

Op de begane grond is het woonprogramma bijzonder flexibel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 13 m², ideaal als logeerkamer of slaapvertrek. Direct vanuit de hal is een eenvoudige doucheruimte met wastafel bereikbaar, terwijl het separate toilet de afronding vormt van deze woonlaag. Zo kun je hier volledig zelfstandig leven, nu of in de toekomst. De begane grond is daarmee niet alleen praktisch, maar ook toekomstbestendig.

Op de eerste verdieping wacht een ruimte met twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste slaapkamer meet circa 21 m² en profiteert van de schuine dakvlakken, terwijl de tweede kamer circa 16 m² groot is. Beide kamers bieden bergruimte en worden verbonden door een ruime overloop, eveneens voorzien van kastruimte. Zo biedt het huis in totaal drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, elk met hun eigen charme.

Buiten is er volop ruimte voor privacy en geniet. De woning wordt omgeven door een tuin met gazon, hagen, bomen en andere beplanting, die een natuurlijke sfeer creëert. Langs de woning loopt een bestrate oprit die uitkomt bij de vrijstaande garage, later aan het perceel toegevoegd. Deze combinatie van tuin, oprit en garage zorgt voor een praktische indeling en biedt ruimte voor parkeren en opslag, precies zoals jij dat nodig hebt.

De woning is uitgerust met een cv-installatie en dubbele beglazing, terwijl glasvezel voor toekomstbestendige aansluitingen zorgt. De buitenkozijnen, hoofdzakelijk van hout, zijn in de zomer van 2026 voor het laatst geschilderd. Toch biedt het huis op meerdere onderdelen ruimte voor modernisering, zodat je keuken, sanitair en afwerking kunt aanpassen aan jouw smaak en levensstijl.

Kollum is een dorp met een breed voorzieningenniveau, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Van drie basisscholen en voorzieningen voor voortgezet onderwijs tot sportfaciliteiten, kinderopvang, bibliotheek, theater en welzijn: hier ontbreekt het aan niets. Het centrum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, en voor de trein ligt station Buitenpost op slechts circa drie kilometer afstand.

Eskesstraat 85 is een woning voor wie de vrijheid van vrijstaand wonen waardeert en niet op zoek is naar een huis dat al helemaal klaar is. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een eenvoudige doucheruimte beneden, een vrijstaande garage en een tuin rondom, ligt hier een solide basis om een thuis van te maken – nu en in de toekomst.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en heeft een totale oppervlakte van circa 100 m² (woning) plus circa 20 m² (garage). De begane grond en eerste verdieping zijn bereikbaar via een interne trap. De woning is niet voorzien van een monumentstatus of beschermd stadsgezicht. Er zijn geen erfpacht, VvE, servicekosten of andere financiële verplichtingen van toepassing. Er zijn geen bouwkundige gebreken of saneringsplichten bekend.