Ermeline 20

Ruime en zonnige twee-onder-een-kapwoning in Kollum

In het hart van een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Kollum staat deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een zonnige tuin. Met een moderne keuken, drie slaapkamers (waarvan twee met airconditioning), een garage en carport en een energielabel B, biedt deze woning alles voor een comfortabel en toekomstbestendig leven.

Wonen met licht en sfeer De Z-vormige woonkamer is ruim opgezet en overstroomt van natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Een sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de open keuken in hoekopstelling uitnodigt tot koken en samen zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast, en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Buitenruimte vol mogelijkheden Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een ruim terras en een houten overkapping – ideaal voor ontspannen zomeravonden of gezellige barbecues. Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met carport en garage, waardoor er altijd droge en veilige parkeerruimte is. De onderhoudsarme voortuin geeft de woning een uitnodigende uitstraling en sluit naadloos aan op de rustige straat.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers (ca. 7 m², 9 m² en 12 m²), waarvan twee voorzien zijn van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, en bevindt zich in de dakkapel aan de voorzijde. De ruime ouderslaapkamer heeft een aangrenzende ruimte die momenteel als inloopkast dient, maar makkelijk kan worden omgebouwd tot een thuiskantoor of kleedruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, waar volop bergruimte is voor seizoensspullen.

Energiezuinig en toekomstbestendig Met 10 zonnepanelen en een energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. De woning is goed onderhouden en biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en stijl.

Levendig Kollum en perfecte ligging Kollum is een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en medische faciliteiten. Dankzij het treinstation in Buitenpost bent u snel in Leeuwarden of Groningen, perfect voor werk of een dagje stad. Deze woning is een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat u verrassen door deze instapklare woning en bezoek deze prachtige locatie. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen en te laten zien waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn.