Kastanjehof 24

Kastanjehof 24 in Kollumersweach: uw droomhuis met ruimte voor nu en later

Stel je voor: een energielabel A-woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, waar u direct het gevoel van ruimte ervaart zonder last van directe overburen. Deze verzorgde tussenwoning van circa 115 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud biedt niet alleen een moderne keuken uit 2023 en een praktische bijkeuken, maar ook een tuin met overkapping en een vrijstaande berging van circa 9 m². Of u nu uw eerste huis koopt, samenwoont of ruimte zoekt voor een groeiend gezin – hier vindt u alles wat u nu en in de toekomst nodig heeft.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Via de entree stapt u direct in de woonkamer, die met zijn vrije uitzicht een luchtig en ruimtelijk gevoel creëert. Aan de voorzijde geniet u van de rustige omgeving, terwijl de keuken – een totaal van circa 34 m² – aan de achterzijde aansluit op de rest van de woning.

Hier vindt u een moderne keukenopstelling uit 2023, compleet met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken, eveneens uit 2023, is een praktische uitbreiding met een extra koelkast en vriezer, volop bergruimte en een directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een toilet met wandcloset en is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename wooncomfort.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers – circa 15 m², 11 m² en 7 m² – die allemaal ruimte bieden voor persoonlijke wensen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en wastafel, inclusief wastafelmeubel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een dakkapel zorgt voor een volwaardige nieuwe ouderslaapkamer van circa 12 m². Daarnaast is er bergruimte voor spullen die u minder vaak gebruikt, en is de cv-opstelling hier ondergebracht.

Buiten kunt u genieten van een tuin met overkapping, een perfecte plek om beschut buiten te zitten. De vrijstaande berging van circa 9 m² biedt extra opslagruimte, zodat uw woning optimaal beschikbaar blijft.

Deze woning scoort niet alleen hoog op wooncomfort, maar ook op duurzaamheid. Met kunststof kozijnen, HR++ glas en een definitief energielabel A bent u goed voorbereid op de toekomst. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een verantwoorde energiebijdrage.

Kollumersweach is een dorp waar het goed wonen is. De bewoners van Kastanjehof 24 woonden hier al vijftien jaar met plezier en beschrijven de buren als mensen die voor elkaar klaarstaan. School, sporthal en voetbalvelden liggen op loopafstand, en voor de dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit. Met een supermarkt, winkels en kinderopvang in de buurt is alles binnen handbereik.

Of u nu uw eerste huis koopt of ruimte zoekt voor een groeiend gezin: Kastanjehof 24 biedt u de mogelijkheid om nu al te genieten van een woning die ook in de toekomst voldoet. Maak een afspraak met onze flexibele makelaars en ontdek zelf hoe het vrije uitzicht, de indeling en de tuin in het echt aanvoelen.

Belangrijke details

• Eigen grond: 177 m²
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot, verzakking, fundering: Geen melding van achterstallig onderhoud of sanering
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding