Prinsenbaan 131

Deze karakteristieke jaren-30-woning op een royaal perceel van 901 m² in Koningsbosch biedt niet alleen ruimte, maar vooral eindeloze mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. Met een gebruiksoppervlakte van circa 182 m² en een inhoud van 933 m³ is deze woning uit 1931 een canvas voor wie durft te investeren in een unieke, persoonlijke leefomgeving. Of je nu een hobbyruimte, werkplek of extra opslag wilt realiseren – de fundamenten zijn er, klaar om naar eigen smaak vormgegeven te worden.

De begane grond ademt een klassieke, praktische indeling die tegelijkertijd veel flexibiliteit biedt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale entreehal, die direct toegang geeft tot de zonnige woonkamer, een eetkamer en een keuken met eenvoudige opstelling en losse apparatuur. Via de serre, die als een groene oase fungeert, loop je naar buiten waar de achterzijde van het huis uitnodigt tot buitenleven. Hier vind je een overkapping, een garage, carport, berging en schuur, naast een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De begane grond sluit af met een tweede hal, een badkamer met ligbad en wastafel, een bijkeuken en een apart toilet met fonteintje – alles binnen handbereik en functioneel ingericht.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers, elk met eigen karakter, en een toilet met fonteintje. Deze verdieping is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy, terwijl de tweede verdieping – bereikbaar via een vaste trap – momenteel als ruime bergzolder in gebruik is. Toch schuilt hier juist de grootste verrassing: deze zolder biedt ongekende potentie voor uitbreiding, of het nu gaat om een extra woonruimte, een atelier of een speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos, afhankelijk van je ambities en creativiteit.

Rondom de woning is alles gericht op praktisch gebruik en flexibiliteit. Naast de genoemde garage, carport en berging beschikt het perceel ook over een provisiekelder in het souterrain, perfect voor extra opslag zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De dubbele beglazing in kunststof kozijnen zorgt voor energiezuinigheid en comfort, terwijl de CV-ketel uit 2019 (gehuurd) de woning alvast voorbereidt op moderne verwarmingsbehoeften.

Deze woning in Koningsbosch is meer dan een huis – het is een kans om een plek te creëren die perfect aansluit bij jouw leven. Of je nu een liefhebber bent van historische details of juist hunkert naar een eigentijdse uitstraling, hier vind je de ruimte en vrijheid om je ideeën werkelijkheid te laten worden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de talloze kansen die deze unieke woning met karakter te bieden heeft.