Hyacintstraat 9

Een unieke jaren-30-hoekwoning in Oud Koog – vol mogelijkheden en karakter

Stel je voor: een sfeervolle hoekwoning uit 1930 met 77 m² woonoppervlakte, gelegen in het gezellige Oud Koog. Deze woning straalt ouderwets charisma uit, maar biedt tegelijkertijd ruime ruimte voor moderne aanpassingen en persoonlijke woonwensen. Met drie slaapkamers en een zonnige zuidtuin van 106 m² eigen grond is dit de ideale basis voor wie graag zelf vorm wil geven aan een uniek thuis.

En dat is letterlijk mogelijk: door de 2e verdieping te betrekken met een vaste trap en dakraam, kunt u eenvoudig een 4e kamer creëren – perfect voor een thuiskantoor, wasruimte of extra slaapkamer. Hyacintstraat 9 in Koog aan de Zaan is een woning die uitnodigt om te vernieuwen, zonder dat u direct grote renovaties hoeft te ondernemen.

De woning is de afgelopen jaren onderhouden, maar biedt nog volop kansen om hem naar uw eigen smaak in te richten. Denk aan het gemoderniseerd of vergroten van de huidige indeling, of het toevoegen van een extra ruimte op de bovenverdieping. De uitvoering is bewust eenvoudig gehouden, zodat u stapsgewijs kunt inrichten en verbeteren. Achter de woning ligt een ruime, zonnige tuin die via een steeg bereikbaar is – een echte pluspunt voor wie van buitenruimte houdt. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektra, die extra opslag- en wasruimte biedt.

Binnenin vindt u een praktische indeling met vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, en de verwarming wordt verzorgd door een gaskachel, terwijl het warm water via een eigen geiser wordt geleverd. Het perceel van 106 m² eigen grond zorgt voor voldoende ruimte, en parkeren is mogelijk op de openbare weg. Een monitoringsrapport van de fundering is aanwezig en toont een stabiel beeld, wat extra zekerheid biedt.

Belangrijke details

De woning is aanvaarding in overleg.

Koog aan de Zaan is een locatie met veel voordelen: u bent snel bij station, scholen, winkels, sportfaciliteiten, restaurants en de Zaanse Schans. Ook de snelweg is dichtbij, waardoor Amsterdam binnen handbereik ligt. Deze woning is dus niet alleen een unieke verbouwkans, maar ook een strategische locatie voor wie van een levendige omgeving houdt.

Ziet u de mogelijkheden van deze jaren-30-woning? Neem dan contact op met Van Diepen Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij laten u Hyacintstraat 9 graag persoonlijk ervaren. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.