Pellekaanstraat 32-E

Dit iconische pand aan de Stationsstraat in Koog aan de Zaan, ooit de thuisbasis van Supermeubel en later autogarage Kaat & Wezel, herbergt nu een sfeervol tweekamerappartement op de tweede verdieping. Met een ruime woonkamer vol licht, een moderne keuken en een aparte slaapkamer biedt deze woning van circa 50 m² alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in deze levendige buurt. De badkamer is zorgvuldig ingericht en de centrale ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor dagelijkse boodschappen, sporten of een snelle treinrit naar Zaandam of Amsterdam.

De entree van het pand ademt karakter, met een centrale hal waar je direct een hardhouten trap omhoog neemt naar de eerste verdieping. Een tweede trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je via een wenteltrap het hoekappartement betreedt. Voordat je binnenstapt, werp je een blik op de kerktoren aan de Boschjesstraat – een prachtig uitzicht dat je meteen het gevoel geeft thuis te zijn. De laminaatvloer loopt door het hele appartement en biedt niet alleen een warme uitstraling, maar ook extra bergruimte in de kruipruimte onder de vloer, met een geluidsisolerende werking naar de onderburen.

De woonkamer is een lichtrijke ruimte vol mogelijkheden, met dubbele deuren aan de oostkant, een grote lichtkoepel in het platte dak, een raam aan de zuidkant én een dakkapel aan de westkant. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige hoekbank, een eettafel en al je andere meubels. De halfopen keuken is voorzien van een lichte wandopstelling met houtlook blad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (uit 2020), vaatwasser, koelkast en vriezer. Handig is ook de berging met een dakraam, die je kunt gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte.

De slaapkamer is slim ingericht en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, met een dakkapel die voor extra licht en lucht zorgt. De badkamer is optimaal benut met een kwartronde douche, een toilet en een wastafelmeubel, terwijl bergruimte wordt geboden door lades, een plank en glazen plankjes naast het toilet.

Dit appartement is gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het treinstation is binnen handbereik, en aan de Stationsstraat vind je een heerlijke banketbakker met een ruim aanbod aan brood. Daarnaast zijn er een supermarkt, diverse winkels, restaurants en gezellige horecagelegenheden in de buurt. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand, en met de trein ben je in ongeveer 5 minuten in Zaandam of een kwartier in Amsterdam Centraal.

Belangrijke details

• Volle eigendom
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008, eigendom)
• Kunststof kozijnen met HR-glas
• VvE-bijdrage € 275,- per maand, waarvan € 185,- dient als voorschot voor gas, water en licht
• Energielabel A