Zuiderland 10

Een sfeervolle middenwoning met ruimte, comfort en een topenergielabel

In het hart van de gewilde woonwijk Westerkoog ligt deze goed onderhouden eengezinswoning, waar rust, ruimte en modern comfort hand in hand gaan. De woning staat aan een kindvriendelijke woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer en beschikt over een eigen parkeerplaats. Met een zonnige tuin op het westen, HR++ beglazing, zes zonnepanelen en een energielabel B is dit een woning die zowel leefcomfort als duurzaamheid biedt. In 2024 is de voor- en achtergevel professioneel gereinigd, gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding, waardoor de woning er fris en strak uitziet.

Praktische indeling met ruimte voor het hele gezin Op de begane grond vind je een ruime hal die uitkomt op de inpandige schuur met wasmachineaansluiting en bergvliering, evenals een praktisch toilet. De open keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, die via grote ramen toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel, evenals een ruime slaapkamer met dakkapel en dakvenster, ideaal als extra slaap- of werkruimte.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een NS-station, gezondheidscentrum, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Of je nu geniet van de rust van de woonerf of de levendigheid van de wijk, hier vind je het perfecte evenwicht. Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet.