Molenveld 13

Een lichtrijke, ruim opgezette woning in Westerkoog met vier slaapkamers, een zonnige zuidtuin en een uitstekende ligging aan een autovrij plantsoen. Deze energiezuinige woning (label A) biedt volop ruimte voor een gezin, met een ruime woonkamer, een open keuken en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Dankzij de 8 zonnepanelen op het dak en de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen, is er ruimte voor verdere verbeteringen. De wijk biedt alles wat je nodig hebt: speelgelegenheden voor kinderen, voorzieningen op fietsafstand en een rustige, groene omgeving.

Begane grond: licht en ruim De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de hoge lichtinval en de ruime indeling. De hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, waar de PVC-vloer met houtpatroon en vloerverwarming voor comfort zorgen. De woonkamer is niet alleen ruim, maar ook licht door de schuifdeuren naar de tuin, waardoor het plantsoen en de zonnige achtertuin een uitnodiging vormen om buiten te zitten. De keuken in landelijke stijl vormt een solide basis voor een eventuele renovatie, of je kiest voor een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde met een 2,50 meter lange kastenwand en uitzicht op het plantsoen. De twee andere slaapkamers, geschikt als kinder- of werkkamer, liggen aan de achterzijde. De speels ingedeelde badkamer biedt een douche, wandcloset, handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze kamer heeft twee grote dakramen en handige bergruimtes in de schuinte van het dak. Op de overloop staat de HR-ketel, en er is een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin: zonnig en praktisch De zuidgelegen tuin is een echte pluspunt, met houten schuttingen en grote tuintegels voor een stoere uitstraling. Via de schuifdeuren in de woonkamer loop je rechtstreeks naar buiten. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen en heeft een poort naar de openbare weg. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Westerkoog: levendig en groen De wijk Westerkoog biedt een ideale mix van rust en voorzieningen. Kinderen kunnen spelen op de speelplekken in de buurt, en scholen, kinderopvang en winkels zijn binnen fietsafstand. Het treinstation is slechts vijf minuten fietsen verwijderd, en de A8 zorgt voor een goede verbinding met de snelwegen. De polderlandschappen nodigen uit tot wandelen en hardlopen, terwijl de ligging aan het plantsoen extra waarde toevoegt.

Kom kijken en laat je verrassen door deze unieke woning! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.