Kerkendelweg 11

Een uniek vrijstaand huis in Kootwijk met ruimte voor hobby’s en natuur

Dit zorgvuldig onderhouden vrijstaande huis aan de Kerkendelweg in Kootwijk biedt een perfecte combinatie van landelijke rust, ruimte en karakter. Met een uitzonderlijk grote stenen schuur (circa 180 m²) en een brede oprit is dit een droomadres voor hobbyisten en natuurliefhebbers. De woning straalt warmte uit en nodigt uit tot nieuw woongeluk, met een indeling die perfect past bij het landelijke karakter van het perceel.

Binnen: Ruimte, licht en karakter

Over de ruime oprit komt u binnen in de centrale hal, waar u direct de trapopgang ziet en toegang heeft tot de toiletruimte, kelder en het besloten terras. De hal biedt ook toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de praktische bijkeuken. Hier staat de cv-installatie, is er een aansluiting voor wasmachine en -droger, en is er voldoende bergruimte voor dagelijkse benodigdheden. Een buitendeur geeft direct toegang tot de oprit, wat het in- en uitladen gemakkelijk maakt.

De keuken, met een hoekopstelling en vintage karakter, biedt een gezellige uitstraling en kijkt uit op het besloten terras. Hoewel deze keuken al jaren dienstdoet, is er ruimte om deze naar wens aan te passen. De hoogtepunten van de woning zijn echter de langgerekte woonkamer met open haard, zithoek en eethoek. Door de grote raampartijen valt hier overvloedig daglicht binnen, en u kijkt uit op de groene omgeving aan drie kanten.

Boven: Lichtrijke slaapkamers en moderne voorzieningen

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval dankzij de vele ramen. Twee van de slaapkamers hebben een wastafel, en er is een badkamer met douche en toilet. Een luik in de overloop geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, wat extra bergruimte biedt. De grootste slaapkamer heeft een aangrenzende berging, waardoor er geen gebrek is aan opslagmogelijkheden.

Buiten: Ruimte voor hobby’s en natuur

De buitenruimtes zijn even indrukwekkend als de woning zelf. Een brede oprit, een tuin en een besloten terras bieden diverse mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. De uitgebouwde stenen schuur (circa 180 m²) is een echte aanwinst voor hobbyisten, met een krachtstroomaansluiting en een vliering die via een buitentrap bereikbaar is. De oorspronkelijke diepe garage is uitgebreid met extra ruimtes aan weerszijden, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn.

Locatie: Rust, natuur en bereikbaarheid

Kootwijk is een klein, overzichtelijk dorp waar mensen elkaar nog kennen. Dit huis staat aan de Kerkendelweg, omringd door buren en met directe uitloop naar stil en landelijk gebied. Hier vindt u de rust die u zelden meer tegenkomt, terwijl u toch binnen 20 minuten in Apeldoorn bent via de nabijgelegen A1. De omgeving biedt prachtige natuurgebieden zoals bossen, heide en stuifzand, perfect voor actieve buitenmensen.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van dit huis!