Magirusstraat 11

Wonen in stijl en comfort aan de Magirusstraat 11 in Kootwijkerbroek

Hier vind je een royaal en keurig verzorgd twee-onder-een-kapwoning die het beste van drie werelden combineert: volop leefruimte voor het hele gezin, een comfortabele indeling met vijf slaapkamers en moderne voorzieningen zoals 15 zonnepanelen voor een duurzame toekomst. Met een perceel van 235 m² en een aangebouwde stenen garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct in te kunnen en klaar te zijn voor de jaren die komen.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst via de voortuin stap je in een ruime hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer is licht en stijlvol ingericht, met een gezellige haard en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer loopt naadloos door in de eetkamer, waar openslaande deuren uitkomen op de tuin. De tijdloze keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en veel kastruimte, en sluit aan op een bijkeuken met extra berging en een witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: ruimte en privacy Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van mooi formaat, allemaal voorzien van grote ramen met een nette afwerking. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken, en twee kamers beschikken over een royale kastenwand. De moderne badkamer is compact maar praktisch, met een toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden De tweede verdieping verrast met twee volwaardige slaapkamers, waarvan een met wastafel, en extra bergruimte in de vorm van vaste kasten. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht, waardoor deze verdieping perfect is voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De CV-ketel bevindt zich op de overloop, voor een efficiënte verwarming.

Tuin: ontspannen en genieten De zorgvuldig aangelegde achtertuin biedt volop plek om te ontspannen of buiten te eten. Met een combinatie van sierbestrating, strakke hagen en groene accenten is het geheel onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk. Er is ruimte voor een eettafel, speelplek of extra zitgelegenheid, en achter de veranda is er plek voor bijvoorbeeld kliko’s of houtopslag.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke plek in Kootwijkerbroek, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een mooi uitzicht op de straat en veel groen met privacy.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze ruime en duurzame woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Hier vind je een huis waar je direct in kunt en klaar bent voor de toekomst.