Kortenhoefsedijk - Ligplaats L

Luxe ligplek in Magna Verde: uw eigen paradijs aan het Hilversums Kanaal

Stelt u zich voor: uw boot ligt veilig aangemeerd aan een prachtige ligplek met directe uitvaart naar het Hilversums Kanaal en de glinsterende Kortenhoefse Plassen. Hier krijgt u de kans om een unieke eigendom te verwerven in een geheel gerenoveerde haven met alle luxe faciliteiten die uw vaarplezier compleet maken. Met 7 meter breedte en 3 meter lengte biedt ligplek L voldoende ruimte voor uw middelgrote boot, terwijl u geniet van een eigen stroomvoorziening, stevige hoofd- en zijsteigers en een veilige omgeving met toegangscontrole en camerabewaking.

De haven, gelegen aan de Kortenhoefsedijk, is een moderne en goed onderhouden locatie met 47 ligplekken die allemaal zijn uitgerust met de nodige comforts. Vanuit uw ligplaats vaart u direct het Hilversums Kanaal op, een waterweg die u verbindt met Hilversum, Nederhorst den Berg en verder naar de majestueuze Vecht. Hier kunt u genieten van eeuwenoude kastelen, statige landhuizen en de adembenemende landschappen die deze regio zo bijzonder maken. Of u nu richting Amsterdam of Utrecht vaart, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Binnen de haven vindt u alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos verblijf. Eigen sanitairvoorzieningen zorgen voor gemak, terwijl het afgesloten parkeerterrein uw auto veilig opbergt. De haven is bovendien uitgerust met twee toegangshekken met toegangscontrole en camerabewaking, zodat u altijd een gerust hart hebt. Daarnaast is er een op te richten Vereniging van Eigenaren (VvE), die de gezamenlijke belangen van de ligplekeigenaren behartigt.

Bij de aankoop van uw ligplek koopt u volledige eigendom – een unieke gelegenheid die u niet mag missen. De ligplek wordt Vrij Op Naam (V.O.N.) verkocht, wat betekent dat alle bijbehorende kosten, zoals notariskosten, btw, overdrachtsbelasting, grond- en bouwkosten, al in de koopsom zijn opgenomen. Ook de kosten voor de aanleg van nieuwe hoofd- en zijsteigers, sanitaire voorzieningen, architectenhonoraria en gemeentelijke leges zijn gedekt.

De eigendomsoverdracht vindt plaats via een akte van levering bij de notaris, waarbij de exacte termijn in de koopovereenkomst wordt vastgelegd.

Belangrijke details

De ligplek wordt verkocht met de volgende voorwaarden:

• Vrij op Naam (V.O.N.), inclusief alle genoemde kosten.
• Eigendomsoverdracht vindt plaats middels een akte van levering bij de notaris.
• De ligplek is geen erfpacht, maar een volledige eigendom.
• Er is geen VvE opgericht, maar deze zal worden opgericht na de eerste aankopen.
• De ligplek is geen appartementsrecht en heeft geen eigen grond in de traditionele zin, maar wel een exclusieve ligplek met de bijbehorende faciliteiten.