Kortenhoefsedijk - Ligplaats XL

Luxe ligplek aan het Hilversums Kanaal – uw eigen privédok met uitzicht op de Kortenhoefse Plassen

Stelt u zich voor: uw boot ligt veilig aangemeerd op een ruime ligplek van circa 8,5 x 3,5 meter, direct aan het Hilversums Kanaal, met als achtergrond de glinsterende Kortenhoefse Plassen en de rustige uitvaart naar de Vecht of Amsterdam. Deze XL-ligplek in project Magna Verde is niet alleen ruim genoeg voor uw vaartuig, maar biedt ook extra ruimte voor al uw uitrusting en accessoires – alles op een volledig gerenoveerde locatie met moderne voorzieningen. Met eigen stroomvoorziening, stevige hoofd- en zijsteigers en een beveiligd terrein met toegangscontrole en camerabewaking, is dit meer dan een ligplek: het is uw privé-haven met alle gemakken.

De haven, gelegen aan de Kortenhoefsedijk, telt in totaal 47 ligplekken en is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen, een eigen parkeerterrein en een veilige omheining. Vanaf uw ligplek vaart u direct het Kanaal op, dat u verbindt met de Vecht – een route vol historische kastelen, landhuizen en adembenemende landschappen. Of u nu richting Amsterdam vaart of zuidwaarts naar Utrecht, de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook de Wijde Blik en de Loosdrechtse Plassen liggen binnen handbereik, zodat u altijd een nieuwe bestemming kunt kiezen.

Eigendom en voorzieningen – alles in één pakket

U koopt deze ligplek vrij op naam (V.O.N.), wat betekent dat alle bijbehorende kosten – zoals notariskosten, btw (21%), overdrachtsbelasting, grond- en bouwkosten – al in de koopsom zijn opgenomen. Denk hierbij aan de nieuwe hoofd- en zijsteigers, de sanitaire voorzieningen en zelfs de aanleg van het parkeerterrein. Daarnaast wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht, zodat onderhoud en beheer gezamenlijk worden geregeld.

De eigendomsoverdracht vindt plaats via een akte van levering bij de notaris, waarbij de exacte termijn in de koopovereenkomst wordt vastgelegd.

Belangrijke details

De ligplek wordt verkocht als volledige eigendom met alle bijbehorende faciliteiten, inclusief de bouwkosten voor de nieuwe steigers en sanitair. De koopsom omvat alle kosten zoals notariskosten, kadastrale inmeting, architectenhonorarium, verkoopkosten, gemeentelijke leges en splitsingstekeningen. De eigendomsoverdracht vindt plaats middels een akte van levering bij de notaris, waarbij de termijn in de koopovereenkomst wordt vastgelegd.

Klaar om uw boot aan te meren op deze exclusieve locatie? Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf waarom deze ligplek zo uniek is!