Soetelaer 33

Deze instapklare, levensloopbestendige hoekwoning in Kortgene is een parel van modern comfort en duurzaamheid. Gebouwd in 2019, ligt de woning volledig gelijkvloers in de populaire wijk ‘Kroon van Kortgene’ aan Soetelaer 33 en biedt het een woonoppervlakte van ca. 92 m² met alle gemakken van deze tijd. Met een energielabel A, 16 zonnepanelen, HR+++ beglazing en een lucht-waterwarmtepomp is het huis volledig gasloos en voorzien van moderne technologie die zorgt voor lagere energiekosten en een prettig binnenklimaat.

De wijk ‘Kroon van Kortgene’ is een recente, duurzame uitbreiding van het gezellige dorp Kortgene, gelegen op het voormalige eiland Noord-Beveland aan het Veerse Meer. Dit dorp combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur met directe toegang tot water, bos, dijken en duinen, terwijl stedelijke voorzieningen in Goes en Zierikzee binnen handbereik liggen. Met een jachthaven, diverse winkels, restaurants, een basisschool en zorgvoorzieningen zoals Allévo, is alles wat je nodig hebt dichtbij.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree, waar de meterkast met 11 groepen en 3-fase aansluiting direct zichtbaar is. Een modern toilet en een deur naar de leefruimte sluiten hier naadloos op aan. De gehele woonkamer ademt warmte dankzij de fraaie leistenen vloer met comfortabele vloerverwarming, die door de neutrale kleursamenstelling moeiteloos past in elk interieur.

De open keuken aan de voorzijde biedt niet alleen een modern design met witte hoogglans fronten en een composiet werkblad, maar ook een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koelkast maken het koken tot een plezier, terwijl de directe verbinding met de eethoek zorgt voor een sociale sfeer. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, waar hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De rechthoekige indeling maakt de ruimte gemakkelijk in te richten, en via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in.

De bijkeuken/technische ruimte, praktisch naast de woonkamer geplaatst, biedt ruimte voor witgoedaansluitingen, de warmtepomp, boiler en omvormer van de zonnepanelen, naast extra voorraadruimte. De hoofdslaapkamer, met afmetingen van ca. 463 x 311 cm, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale linnenkast, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 386 x 343 cm) zich uitstekend leent als logeerkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde van de woning zorgt een eigen oprit voor gemakkelijk parkeren.

De badkamer combineert functionaliteit met comfort, met warme kleuren en materialen die direct een ontspannen sfeer creëren. Een inloopdouche, ligbad, wastafel, designradiator en tweede toilet maken het dagelijkse gebruik tot een genot.

De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd en biedt een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel dankzij de directe aansluiting op een groenstrook. Via een voetpad aan de achterzijde is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een stenen berging naast de woning biedt ruimte voor tuingereedschap en fietsen, terwijl de fraaie combinatie van bonte gevelstenen en natuurlijk vergrijsde houten gevelbekleding de architectuur extra karakter geeft. Daarnaast ligt er nog een strook eigen grond met groene beplanting, wat het gevoel van privacy en ruimte verder versterkt.

Kortom, hier vind je een duurzame, levensloopbestendige en uitstekend onderhouden woning waar je direct in kunt trekken. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Belangrijke details

• Oppervlakte: ca. 92 m²
• Energielabel: A
• Zonnepanelen: 16 stuks
• Warmtepomp: lucht-water
• Bouwjaar: 2019
• Oprit: eigen perceel
• VVE: niet van toepassing (eengezinswoning)
• Erfpacht/grond: eigen grond